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>> 招商证券-万科A(000002)市值提升空间仍存,加仓时点已来临-130620
上传日期:   2013/6/21 大小:   904KB
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评级:   强烈推荐-A 作者:   罗毅
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    销售增长保障业绩,给予全年1700亿预测。土地市场的过热一定程度上影响了市场的推盘节奏,随着三季度推盘量的逐步回升企稳,价格继续保持小幅上涨的积极趋势,下半年成交数据将迎来更佳态势。(慧博投研资讯)我们给予全年公司销售额1700亿的预测,同比增长20.4%;
 下半年将有更多土地斩获,展望后市态度乐观。2013年1-5月,公司新增项目38个,合计建筑面积1336万方,其中权益建筑面积892万方,总地价336亿元,权益地价250亿,平均楼面地价2500元/平方米,较去年有所下降。在公司5月末规划中项目分部中,北京区域占比进一步提升至31%。3月开始土地市场逐步转热,甚至趋于疯狂,公司有计划地放缓拿地节奏,不参与地王竞争。预计下半年仍会有较多的土地购置,仍将以面向刚需的中小户型为主;
 
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