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>> 中信建投-阳光城(000671)新起点,新征程-130114
上传日期:   2013/1/14 大小:   454KB
格式:   doc 来源:   
评级:   买入 作者:   苏雪晶,乐加栋
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     阳光城发布2012年业绩预增公告,预计2012年实现归属于上市公司股东的净利润5.3~5.9亿元,同比增长70%~90%,每股收益0.99~1.10元。
    业绩、销售均超预期:公司业绩超预期,阳光新界、阳光理想城以及西安小镇等项目在2012年进入结算,贡献了大部分业绩,符合前期预期。除此以外,公司在收购西西安小镇时有一个多亿的营业外收入,主要是合并时公允价值高于收购价格的差额所致。公司2012年销售同样超预期,签约销售超过70亿,超过此前市场预期的60亿。值得一提的是,厦门项目翡丽湾12月下旬开盘,半小时内160套别墅售罄,销售额7亿,此项目是公司新管理层上任以来第一个完整操盘的项目。
    2013年可售货量充足:2012年公司权益拿地面积超过200万平米,拿地金额约41亿,占全年销售的58%。公司拿地的积极性超过往年,取地战略明晰:除了在福州和厦门取地强化大福州区域战略外,公司在咸阳获取土地初步超过80万平米;太原和兰州实现初步进入则是实现西安公司未来百亿目标的重要布局;更值得关注的是,公司首次进入上海,在宝山和嘉定各取一块宅地,合计权益建面4万平米,公司支付地价近6亿,为布局长三角地区做了铺垫。公司2013年全年可售货值接近193亿,其中福州区域超过100亿,公司2013年全年销售目标120亿
    
 
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