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>> 天相投顾-南京高科(600064)投资收益成为业绩主要来源-120406
上传日期:   2012/4/8 大小:   273KB
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评级:   中性 作者:   张会芹
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    2011 年,公司实现营业收入24.31 亿元,同比下降9.33%;营业利润4.8 亿元,同比增长18.97%;归属母公司所有者净利润3.65 亿元,同比增长16.17%;基本每股收益0.7070 元。
    分配预案为每1 每10 股派发现金红利1 元(含税)。
    经营分析:2011 年,公司房地产开发销售收入11.01 亿元,同比减少36.62%,主要原因是受房地产调控影响本期房地产项目结算量减少,营业利润率上升是由于本期结算中毛利率水平较高的商品房项目比重较大。市政基础设施承建业务实现收入4.47 亿元,同比增长39.44%,主要原因是本期承建的南京经济技术开发区基础设施业务增加。土地成片开发转让收入4.03 亿元,同比增长66.56%,主要原因是园区内土地转让结算面积增加,营业利润率增加是由于本期结算中毛利率水平较高的地块占比较大。
    房地产销售不达预期。本期,公司房地产业务完成合同销售面积19.68万平方米,其中商品房项目11.08 万平方米、经济适用房项目8.6万平方米。实现合同销售收入18.25亿元,其中商品房项目15.94亿元,经济适用房项目2.31亿元,实现房地产开发销售营业收入11.01亿元,毛利率38
 
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