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>> 中投证券-保利地产(600048)销售承压拿地暂缓,增长确定风险可控-111208
上传日期:   2011/12/12 大小:   503KB
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评级:   推荐 作者:   李少明
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    公司公布11 年11 月销售数据。11 月实现签约面积42.1 万平米,签约金额49.3 亿元,环比降26%和9%,同比降36%和28%。11 月未公告新增项目。 
    投资要点: 
    受行业整体销售低迷的影响,本月公司销售下滑明显,同比仍优于行业。11 月公司实现销售面积42.1 万平米,环比降26%,同比降36%,降幅略低于行业,我们跟踪的14 个一二线城市11 月销售面积同比降幅为38%;销售金额49.3 亿元,环比降9%, 同比降28%。11 月销售均价11701 元/平米,环比涨23%,同比涨12%,结构因素是均价环比大幅回升的主因,上月均价大幅回落基数较低,公司一贯注重高周转,在当前的市场环境下加大了降价促销的力度。  
    1-11 月累计销售金额同比逆市增长近两成,主要得益于均价的大幅提升。累计销售面积598.3 万平米,同比降4%;累计销售金额676.2 亿元,同比增18%。1-11 月销售均价11303 元/平米,同比涨24%。  
 
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