>> 民族证券-中青旅(600138)近看地产,远看景区-111110
| 上传日期: |
2011/11/11 |
大小: |
307KB |
| 格式: |
pdf |
来源: |
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| 评级: |
买入 |
作者: |
王晓艳 |
| 下载权限: |
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●乌镇景区继续保持较快增长。『』。经过3-4 年的成长期后,西栅将进入成熟期,客流量也将达到上限。『』。公司计划通过提高游客逗留时间、提高接待能力、增加常态演绎表演等方式提高收入水平。在门票价格不变的前提下,乌镇的客流量和收入在近两年有望分别继续维持25%和35%的增长水平。 ●古北水镇项目依计划运行。项目分1 期、2 期建设,总投资预计不到30亿元,以度假和会议市场为主,定位于中高端客户群体,预计2012 年10月份开业,以景区为主。考虑到项目所处华北区域以及邻近北京市场,冬季会议市场需求较多,春秋出游活动较多,夏季避暑出行较多,因此乐观的估计项目季节性差异较小,预计古北水镇项目成熟期实现客流400 万人次/年,人均消费200 元,旅游综合收入10 亿元。 ● 整合营销业务增长较快。传统业务继续保持行业领先优势,正在积极拓展创新业务,向广告、公关业务等方向拓展。前三季度,公司会奖业务同比增长67%,商旅管理业务同比增长30%,预计近三年有望保持两位数增长。 ●策略性投资增长体现在房地产。慈溪玫瑰园项目预计可实现预售收入30亿元,计划在2011-2013 年分别结算。慈溪项目一期中部分实现交付,实现销售收入24 亿元。目前还没有新的地产项目,房地产投资以稳健为主。 ●传统旅行产品自然增长,景区类产品快速增长,酒店业务稳健增长,策略性投资稳定增长,我们关注公司在“类乌镇”模式方面的发展前景,而地产和景区业务将成为这两年公司业绩增长主要来源,预计公司2011-2013年每股收益0.72 元、0.99 元和1.22 元,维持“买入”评级。
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