2026年第三季度，北京甲级写字楼市场延续调整态势。新增供应集中入市，而需求释放相对温和，推动全市平均空置率环比上升2.2个百分点至18.1%。全市平均净有效租金环比下降0.5%至每月每平方米人民币218.1元，降幅较上季度收窄。
　　季度净吸纳量为24,002平方米，科技、金融、专业服务及制造业仍是主要需求来源。