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>> 华泰证券-宏观国内周报:双节临近一线地产成交升温-260927
上传日期:   2026/9/27 大小:   3031KB
格式:   pdf  共24页 来源:   华泰证券
评级:   -- 作者:   易峘,吴宛忆,王洺硕
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一周概览
  上周“金九”地产销售边际回升,一线城市地产成交景气度领跑,政府债发行边际提速。当地时间9月23日-25日,国家主席习近平对美国进行国事访问,双方就中美建设性战略稳定关系及重大国际地区问题深入交换意见,达成八点成果共识,包括年内有意出席APEC及G20峰会,达成“300亿美元”对等降税安排,建立中美人工智能对话等。
  高频经济活动跟踪
  节假日带动居民出行活动景气度回升,中秋及国庆假期出行预定活跃,工业生产和基建等生产高频指标仍有所承压;地产“金九”成交回暖,主要受到一线地产成交回升的带动。出行和消费方面,根据航旅纵横统计,截至9月14日,中秋国庆假期的国内航线机票预订量同比增长10%,上周18城地铁客运量环比上行5.4%,国内/国际航班数环比上行2.7%/4.6%;9月14-20日乘用车销售量同比回落20%。基建和建筑活动方面,沥青开工率环比下行0.9个百分点,水泥开工率环比上行1.4个百分点,建筑钢材成交量环比下行0.1%。工业生产方面,半钢胎开工率环比下行3.8个百分点。出口方面,HDET指标显示9月至今出口增速或继续回升。地产方面,44城新房成交面积同比降幅收窄至1.6%,22城二手房成交面积同比上行至7.4%,其中一线城市新房/二手房成交面积同比上行5.3%/11.9%。
  价格指标及变化
  国际油价上行、金价回落,国内原材料价格表现分化,农产品价格整体下行。上周布伦特原油价格环比上行0.4%至104.3美元/桶,而COMEX黄金价格环比下行2.3%至4321美元/盎司。国内原材料价格方面,铜/螺纹钢价格环比分别上行1.1%/0.2%,焦煤价格环比下行2.6%。农产品价格指数环比下行0.9%,其中玉米/蔬菜/水果/猪肉价格环比分别下行0.7%/3.0%/0.2%/3.1%,小麦价格环比上行0.2%。
  金融市场及资金成本
  银行间流动性偏松,人民币兑美元汇率回落,兑一篮子货币汇率升值。上周DR007/R007环比下行4.5/4.3bp,沪深300指数环比下行。国债收益率曲线趋平:1/10年期国债收益率环比+0.3bp/-0.8bp。融资方面,利率债总发行7,585亿元、同比多增1,787.8亿元,其中国债/地方债/政策性银行债发行同比多增726.3/843/218.5亿元,财政扩张力度有所回升。汇率方面,人民币兑美元汇率环比回落0.08%,兑一篮子货币汇率环比上行0.15%。
  中观行业景气度追踪
  国际原油价格边际回升,而国际化工品价格仍在下行,国际有色金属价格有所回暖,半导体产业链价格上涨势能继续放缓。
  上周重要经济数据及宏观事件
  重要数据:9月LPR报价连续第16个月维持不变。
  重要事件:1)当地时间9月23日-25日,中国国家主席习近平对美国进行国事访问,就中美建设性战略稳定关系及重大国际地区问题深入交换意见,达成八点成果共识;2)9月24日,北京出台销售制度改革细则,与828中央新政脉络保持一致,而8月28日前在途项目平稳过渡。
  本周重点关注
  关注8月工业企业盈利数据、9月PMI(9/30)与假期居民消费出行情况。
  风险提示:能源价格波动超预期,地产成交修复不及预期。
 
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