本周行情回顾：
　　本周REITs指数上涨0.96%，沪深300累计上涨1.99%，中证红利指数上涨0.05%，中证全债指数上涨0.19%，中债1年期国债指数上涨0.03%，中债10年期国债指数上涨0.24%，中证转债指数上涨2.16%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为0.28、0.14、0.63，与沪深300、中证红利相关性分别为0.42、0.26。
　　行业基本情况：
　　重点事件：
　　（1）中信建投首农食品集团、国泰海通砂之船、中金唯品会、汇添富上海地产商业不动产REITs获批。（2）易方达广西北投高速REIT发行价为8.250元/份，网下获的108.60倍有效认购。（3）银华粤海水务水利REIT已申报。（4）东方红隧道股份高速REIT于4月22日上市交易。（5）中航北京昌保租赁住房REIT将于4月29日上市。（6）79单REITs项目发布2026年第1季度报告。（7）中金重庆两江产业园等5单REITs发布2026年第1季度经营情况的临时公告。（8）多单REITs披露一季度业绩临时公告。
　　交易量：本周周内交易金额为30.7亿（+31.4%），日均换手率为24.6%（+5.9pct），其中，高速公路10.5亿(+136.0%)、0.8%(+0.6pct)，生态环保1.6亿(+14.3%)、0.8%(+0.1pct)，清洁能源3.3亿(+5.9%)、0.6%(+0.2pct)，产业园区4.6亿（+14.6%)、0.5%(+0.1pct)，仓储物流3.7亿(+17.4%)、0.5%(+0.1pct)，保租房2.3亿(-30.3%)、0.4%(-0.1pct)，消费类5.6亿(+42.3%)、0.6%(+0.2pct)，数据类1.1亿(-5.5%)、0.7%(+0.0pct)。
　　投资建议：近期经济稳定运行的总基调没有变，债券收益率低位区间震荡，长期看REITs具备较强配置属性，建议投资者关注板块轮动及扩募带来的投资机会。此外关注宏观环境、政策环境、基础设施资产运营基本面改善等带来的机会，另外需注意防范回撤风险。
　　风险提示：二级市场价格大幅波动风险；研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险；相关支持政策调整风险。