本周行情回顾：
　　本周REITs指数下跌0.43%，沪深300累计上涨0.19%，中证红利指数上涨1.60%，中证全债指数下跌0.09%，中债1年期国债指数上涨0.03%，中债10年期国债指数下跌0.15%，中证转债指数下跌1.10%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为0.26、0.10、0.64，与沪深300、中证红利相关性分别为0.41、0.23。
　　行业基本情况：
　　重点事件：
　　(1)红土创新星河集团商业不动产REIT已申报。(2)汇华夏基金华润有巢REIT发布分红公告。（3）博时蛇口产园&招商基金招商蛇口保租房REITs披露2025年审计报告、年度报告、房地产评估报告。（4）建信中关村产业园REIT基金经理变更。
　　交易量：本周周内交易金额为20.2亿（-6.7%），日均换手率为0.3%（0.0pct），其中，高速公路5.0亿(-4.2%)、0.3%(+0.0pct)，生态环保0.9亿(-0.8%)、0.4%(0.0pct)，清洁能源2.4亿(-20.7%)、0.5%(0.0pct)，产业园区2.9亿（+6.3%)、0.3%(+0.0pct)，仓储物流3.6亿(+30.5%)、0.6%(+0.2pct)，保租房2.5亿(-12.0%)、0.4%(-0.1pct)，消费类3.4亿(-19.4%)、0.4%(+0.0pct)，数据类1.5亿(-35.7%)、1.0%(-0.4pct)。
　　投资建议：近期经济稳定运行的总基调没有变，债券收益率低位区间震荡，长期看REITs具备较强配置属性，建议投资者关注板块轮动及扩募带来的投资机会。此外关注宏观环境、政策环境、基础设施资产运营基本面改善等带来的机会，另外需注意防范回撤风险。
　　风险提示：二级市场价格大幅波动风险；研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险；相关支持政策调整风险。