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>> 中银证券-GDP的顶梁柱:房地产之后下一个是什么?-251212
上传日期:   2025/12/12 大小:   1414KB
格式:   pdf  共33页 来源:   中银证券
评级:   -- 作者:   朱启兵,张晓娇
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以“经济增长保持在合理区间”为目标,汇总“十五五”规划建议的重点,我们概括理解未来五年支撑经济增长的四个重要方面:1.深化新技术对现有经济基础的改造;2.自上而下建立源源不断产生新技术的体系;3.从人的需求出发,化解生产力变化对生产关系产生的影响;4.政府主导的公共产品供给保障、收入再分配调节和经济稳定增长秩序维护。我们认为从科技成熟度和产业化周期规律看,未来一段时间内,需要重点关注“现代化产业体系建设”。
  支撑GDP增长的支柱不是一成不变的,从GDP统计的三驾马车、三次产业和行业分类口径看,当前对我国经济贡献最大的分类分别是消费、第三产业和工业。
  自1990年开始,房地产业在GDP占比上升的过程大约持续了三十年,在这一过程中,各地区房地产业名义GDP在本地区占比水平虽然不同,但整体变化趋势是基本相同的,并且在2020年前后占比开始出现较明显下行。房地产业发展对经济整体带动能力较强,并且全国范围内不同地区都能够复制房地产业的发展模式,这一特点目前在其他行业中相对较弱。
  从目前经济发展的情况看,两类行业可能是下一阶段支撑经济增长的动力来源:一是受科技发展直接带动的相关行业,如信息技术和租赁商服,二是能够较大程度上受益于经济增长,同时受益于科技进步改善劳动生产率的行业,如批发零售和制造业。
  以“经济增长保持在合理区间”为目标,汇总“十五五”规划建议的重点,我们概括理解未来五年支撑经济增长的四个重要方面:1.深化新技术对现有经济基础的改造;2.自上而下建立源源不断产生新技术的体系;3.从人的需求出发,化解生产力变化对生产关系产生的影响;4.政府主导的公共产品供给保障、收入再分配调节和经济稳定增长秩序维护。
  我们认为从科技成熟度和产业化周期规律看,未来一段时间内,需要重点关注“现代化产业体系建设”。政策支持至关重要。一是长期的国家政策,如五年规划,既能保障经济发展的持续性和稳定性,又能规划经济发展的方向性,同时兼顾各部门平衡发展。二是中长期的产业政策,纲领性的发展规划如《中国制造2025》,行业性的发展规划如《新能源汽车产业发展规划(2021-2035年)》等等。我们预计中短期内,宏观政策在方向上,积极的财政政策和适度宽松的货币政策仍将延续,在政策力度上,随着传统货币政策空间收窄、财政赤字率也开始尝试突破3%的传统约束,货币政策创新工具的使用或更加频繁,同时财政政策或将开始酝酿下一次改革,在政策节奏上,我们认为传统货币政策工具,如降准降息落地,仍需适度考虑国际金融环境和全球主要央行货币政策调整的趋势性,但创新货币政策工具和财政政策的调整,越来越贴近国内经济数据的表现和实体经济的变化。
  风险提示:全球通胀二次上行;欧美经济回落速度过快;国际局势复杂化。
  
 
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