>> 中泰证券-公募REITs行业周报:REITs迎新密集分红,两能源项目更新审批进度-251123
| 上传日期: |
2025/11/23 |
大小: |
2483KB |
| 格式: |
pdf 共16页 |
来源: |
中泰证券 |
| 评级: |
-- |
作者: |
陈希瑞 |
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本周行情回顾: 本周REITs指数下跌0.89%,沪深300累计下跌3.77%,中证红利指数下跌3.69%,中证全债指数上涨0.05%,中债1年期国债指数下跌0.09%,中债10年期国债指数下跌0.09%,中证转债指数下跌1.78%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为0.17、0.00、0.67,与沪深300、中证红利相关性分别为0.38、0.15。 行业基本情况: 重点事件:(1)中航中核能源REIT项目于上交所申报。(2)华夏中核清洁能源REIT项目动态更新为“已反馈”。(3)华泰江苏交控REIT、华泰南京建邺REIT、招商高速公路REIT、中金安徽交控REIT发布解除限售公告。(4)招商高速公路等5单REITs披露10月主要运营数据。(5)华夏深国际REIT、华夏金隅智造工场REIT、招商高速公路REIT等6单REITs发布分红公告。(6)鹏华深圳能源REIT发布举办投资者开放日活动的公告。 交易量:本周周内交易金额为21.3亿(-18.2%),日均换手率为0.4%(-0.1pct),其中,高速公路5.3亿(+2.9%)、0.4%(+0.1pct),生态环保1.2亿(-25.1%)、0.6%(-0.3pct),清洁能源3.2亿(+8.3%)、0.7%(+0.2pct),产业园区3.7亿(-41.3%)、0.7%(+0.0pct),仓储物流2.1亿(-31.1%)、0.5%(+0.0pct),保租房3.8亿(-0.9%)、0.8%(+0.0pct),消费类3.0亿(-26.9%)、0.5%(+0.1pct),数据类1.5亿(-0.9%)、1.1%(+0.1pct)。 投资建议:近期经济稳定运行的总基调没有变,债券收益率低位区间震荡,长期看REITs具备较强配置属性,建议投资者关注板块轮动及扩募带来的投资机会。此外关注宏观环境、政策环境、基础设施资产运营基本面改善等带来的机会,另外需注意防范回撤风险。 风险提示:二级市场价格大幅波动风险;研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险;相关支持政策调整风险。
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