一周行情回顾
　　本周，申万房地产指数下跌5.83%，沪深300指数下跌3.77%，相对收益为-2.06%，板块表现弱于大盘。
　　行业基本面
　　本周(11.14-11.20)，中泰地产组跟踪的38个重点城市一手房合计成交22399套，同比增速-29.4%，环比增速8.3%；合计成交面积260.5万平方米，同比增速-20%，环比增速20%。
　　本周(11.14-11.20)，中泰地产组跟踪的16个重点城市二手房合计成交18170套，同比增速-16.6%，环比增速-2.2%；合计成交面积177.8万平方米，同比增速-11.4%，环比增速-4.2%。
　　本周（11.14-11.20），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积18839.8万平方米，环比增速0%，去化周期171周。
　　本周（11.10-11.16），土地供给方面，本周供应土地8340.3万平方米，同比增速28.8%；供应均价1640元/平方米，同比增速3.8%。土地成交方面，本周成交土地2330.8万平方米，同比增速82.7%；土地成交金额409.6亿元，同比增速56.5%。本周土地成交楼面价1757元/平方米，溢价率0.5%。
　　本周（11.14-11.20）房地产企业合计发行信用债31.1亿元，同比增速-70.32%，环比增速-32.68%。
　　投资建议：
　　本周，住建部召开全国城市更新工作推进会；郑州拟对房龄30年及以上城镇住宅房屋实施首次体检。本周周度一手房销售同比下降，环比上升；二手房同环比均下降。去化周期继续下降。稳健的房企仍然是投资重点，建议关注财务稳健、业绩表现良好的龙头房企，如越秀地产、华发股份、保利发展、招商蛇口、绿城中国等，在当前政策环境下能够有效应对市场波动；同时随着市场需求的回升，物业管理公司也有望迎来业绩和估值的修复，建议关注华润万象生活、中海物业、招商积余、保利物业、万物云和绿城服务等。
　　风险提示：销售不及预期，研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险。