一周行情回顾
　　本周，申万房地产指数上涨5.98%，沪深300指数上涨1.38%，相对收益为4.6%，板块表现强于大盘。
　　行业基本面
　　本周(9.5-9.11)，中泰地产组跟踪的38个重点城市一手房合计成交21297套，同比增速11%，环比增速-17.1%；合计成交面积201万平方米，同比增速-3.9%，环比增速-17.1%。
　　本周(9.5-9.11)，中泰地产组跟踪的16个重点城市二手房合计成交16548套，同比增速4.2%，环比增速6%；合计成交面积160.4万平方米，同比增速3%，环比增速6.3%。
　　本周（9.5-9.11），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积18882.7万平方米，环比增速0%，去化周期160.2周。
　　本周（9.1-9.7），土地供给方面，本周供应土地3101.3万平方米，同比增速-14.1%；供应均价1760元/平方米，同比增速-2.7%。土地成交方面，本周成交土地2000.3万平方米，同比增速-20.1%；土地成交金额346.4亿元，同比增速7.2%。本周土地成交楼面价1732元/平方米，溢价率4.4%。
　　本周（9.5-9.11）房地产企业合计发行信用债74亿元，同比增速-4.76%，环比增速12.12%。
　　投资建议：
　　本周，住建部发布指导意见，要求提升住房城乡建设行政执法质量；自然资源部鼓励采取市场化方式来盘活存量闲置土地。周度一手房销售规模环比下降，二手房同环比均上升。去化周期回升。稳健的房企仍然是投资重点，建议关注财务稳健、业绩表现良好的龙头房企，如越秀地产、华发股份、保利发展、招商蛇口、绿城中国等，在当前政策环境下能够有效应对市场波动；同时随着市场需求的回升，物业管理公司也有望迎来业绩和估值的修复，建议关注华润万象生活、中海物业、招商积余、保利物业、万物云和绿城服务等。
　　风险提示：销售不及预期，研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险。