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>> 华泰证券-宏观国内周报:二手房回暖,居民“存款转投资”加速-250914
上传日期:   2025/9/15 大小:   3326KB
格式:   pdf  共25页 来源:   华泰证券
评级:   -- 作者:   常慧丽,易峘,吴宛忆
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一周概览
  上周二手房成交同比回升,尤其是一线城市延续改善态势。港口高频指标显示出口同比仍维持韧性。工业生产指标同比小幅走强,基建和建筑开工同比降幅边际收窄。8月新增信贷及社融同比少增,而M1同比继续回升,非银存款增加约1.18万亿元,或显示私有部门融资需求偏弱但流动性宽松,居民资金仍在进入股市。部分体现财政支出加速对实体经济现金流形成提振。
  高频经济活动跟踪
  上周居民出行景气度回暖,低基数下工业生产同比稳健,而建筑开工需求仍偏弱,新房成交降幅收窄,二手房成交同比回升,港口高频数据显示出口增速仍维持韧性。出行及消费方面,暑期出行结束,上周国内航班数同比下降0.3%,而国际航班数同比增长2.6%;9月1-7日乘用车销量同比减少10.3%;生产方面,焦化/高炉开工率同比上升7.9/6.2个百分点,建筑钢材成交量低于去年同期5.7%,水泥开工率亦同比下降6.6个百分点。出口方面,HDET高频指标显示9月1-13日出口同比再度上行至6%左右,9月1-7日铁路货运量同比上升4.1%。地产方面,上周新房成交面积同比降幅由前一周的15.1%收窄至2.9%,二手房成交面积同比由前一周的5.7%加速至13.9%,其中一线城市二手房成交面积同比回升15.7%,或受限购政策优化提振。
  价格指标及变化
  国际原油及金价回升,国内原材料价格分化,农产品价格略上行。上周布伦特原油价格环比回升2.3%至约67美元/桶,而COMEX黄金环比上行4.7%至3,651美元/盎司。国内铜价上涨约0.9%,螺纹钢/动力煤价格环比回落0.6%/0.1%,而水泥价格环比下行0.6%。农产品价格指数环比略回升0.3%,其中蔬菜/水果价格回落1.2%/2.7%,而猪肉价格企稳回升0.2%。
  金融市场及资金成本
  银行间流动性偏紧,人民币兑一篮子货币汇率略回落。上周沪深300指数周环比上升1.38%,DR007环比上升2个基点,R007环比上升0.9个基点;国债收益率曲线陡峭化。上周利率债总发行同比多增541亿元;房地产债发行金额环比下降,股权融资额环比下降。汇率方面,离岸人民币兑美元汇率较前一周回升0.13%,对一篮子货币汇率环比下降0.23%。
  中观行业景气度追踪
  有色金属价格边际回暖,沥青装置开工率环比快速回升,光伏产业链价格仍在上行,但螺纹钢、水泥价格总体承压。
  上周重要经济数据及宏观事件
  数据:1)8月CPI同比较7月的0%回落至-0.4%,主要受到食品价格拖累,PPI同环比小幅回升至-2.9%/0%。2)8月美元计价出口同比增速从7月的7.2%回落至4.4%,进口同比从7月的4.1%回落至1.3%;3)8月社融同比增长8.8%,M2同比增速8.8%,货币交易活力继续提升。
  重要事件:1)9月5日,证监会就《公开募集证券投资基金销售费用管理规定(征求意见稿)》公开征求意见。3)9月5日,深圳进一步放松住房限购政策,符合条件的居民家庭在部分区域购房不限套数等。
  本周宏观主要观察点
  关注8月经济活动数据(9/15)及周中可能发布的8月财政数据。
  风险提示:关税进一步升级拖累全球贸易需求,地产需求超预期回落。
  
 
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