1.国证视点：港股周一三大指数大涨，上海限购松绑
　　港股周一，三大指数继续大涨，恒生指数涨1.94%，国企指数涨1.85%，恒生科技指数涨3.14%。大市成交3,696.98亿元，主板总卖空金额升至549.19亿元，占可卖空股票总成交额比率回落至16.152%。
　　南向资金流（北水）反复转弱，港股通净流出金额-13.76亿港元。港股通10大成交活跃股中，北水净买入最多的是阿里巴巴9988.HK、中兴通讯763.HK、东方甄选1797.HK；净卖出最多的是盈富基金2800.HK、小米集团-W 1810.HK、中芯国际981.HK。北向资金方面，8月25日北向资金共成交4045.44亿元，占两市总成交额的12.88%。药明康德603259.SH、海光信息688041.SH、寒武纪688256.SH位列沪股通成交前三，成交额分别为37.46亿、31.28亿、29.44亿；东方财富300059.SZ、宁德时代300750.SZ、中际旭创300308.SZ位列深股通成交前三，成交额分别为35.32亿、32.22亿、28.36亿。
　　港股市场全面走强，其中互联网板块表现亮眼。国家发展改革委、市场监管总局、国家网信办联合起草《互联网平台价格行为规则征求意见稿》，受到互联网价格新规影响，互联网平台的恶性价格竞争或将会终结。受消息影响，短视频概念、云计算、云办公、SaaS概念、明星科网股、手游股等板块继续冲高。微盟集团2013.HK涨13.17%，第四范式6682.HK涨8.17%，百度集团-SW9888.HK涨6.25%，网易-S 9999.HK涨6.04%，阿里巴巴-W 9988.HK涨5.51%，快手-W 1024.HK涨5.14%，京东集团-SW 9618.HK涨4.28%。
　　黄金、有色板块涨幅居前。美联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔年会上表示，尽管通胀仍受关注，但就业市场风险上升可能使美联储在9月降息。会议过后，交易员对美联储9月份降息预期由75%提升至90%。美国降息预期升温，短期内支持黄金相关股票上涨。其中，金力永磁6680.HK涨14.34%，洛阳钼业3993.HK涨10.47%，江西铜业股份358.HK涨8.35%，紫金矿业2899.HK涨6.38%，中国黄金国际2099.HK涨4.95%，灵宝黄金3330.HK涨5.21%，山东黄金1787.HK涨3.75%，招金矿业1818.HK等多只概念股均涨。
　　医药股，医药外包概念、AI医疗、互联网医疗、脑机接口等板块均向上拉升。其中，康龙化成3759.HK涨6%，昭衍新药6127.HK涨5.61%，金斯瑞生物科技1548.HK涨4.1%，凯莱英6821.HK涨4.3%，南京熊猫电子股份553.HK涨3.68%。
　　上海市政府宣布，自8月26日起，沪籍居民家庭和成年单身人士在外环外购房，不再设限；而在外环内，仍维持限购两套住房。非沪籍居民若在上海缴纳满一年的社保或个税，即可在外环外不限购；满三年以上，则可在外环内购买一套住房。同时，上海还进一步优化了公积金政策——包括提高贷款额度、允许用公积金支付首付款，并支持“又提又贷”，不再相互影响。
　　从背景来看，7月全国房地产市场持续走弱。70城新建住宅均价下跌0.31%，创下近十个月最大跌幅；房地产投资下降幅度也创下两年半新高。新房销售面积同比下滑8%，且降幅连续扩大。虽然一线城市仍有小幅回暖，但整体市场仍承压。房企到位资金更是下跌超15%，凸显融资环境依然偏紧。
　　在数据持续低迷的背景下，多地接连加快出台支持政策，释放改善型购房需求，力求稳住市场销售。上周国务院会议提出要推进城中村改造、危旧房修缮，并鼓励地方结合实际出台措施。上海的政策就是这一大框架下的具体落地，甚至还提出对部分符合条件的首次购房者，暂免征收房产税