市场行情：
　　2025年8月6日，今日权益市场各版块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.45%和0.74%，沪深300和中证500分别上涨0.24%和0.86%。申万房地产指数上涨0.12%。
　　个股表现：
　　房地产板块个股涨幅较大的前五名为黑牡丹、南国置业、荣丰控股、首开股份、张江高科，涨幅分别为7.21%/5.16%/5.01%/3.42%/2.90%；
　　个股跌幅较大的为金桥B股、浦东金桥、福星股份、西藏城投、海南机场，跌幅分别为-4.97%/-3.70%/-2.77%/-1.31%/-1.27%。
　　行业新闻：
　　南通成功出让6宗宅地，收金22.198亿元。据中指研究院，8月6日，南通市本级范围内迎来6宗宅地出让，总土地出让面积181578.45㎡，总规划建筑面积218300 ㎡，总起始价22.198亿元。最终6宗地块均底价成交，共收金22.198亿元。
　　惠誉：确认华润置地“BBB+”长期发行人主体评级，展望维持“稳定”。惠誉已确认华润置地有限公司(China Resources Land Limited，简称“华润置地”)的长期发行人主体评级为“BBB+”。展望维持“稳定”。惠誉还确认该公司的外币高级无抵押债务评级为“BBB+”。华润置地的评级支持因素包括其在开发物业领域的稳固市场地位，以及可产生稳健经常性收入且不断增长的优质投资物业组合。尽管房地产行业长期放缓，但华润置地保持了稳健的财务状况，适中的杠杆率和强劲的财务灵活性。稳定展望反映惠誉预期华润置地的营运、财务及流动资金将保持稳定。
　　湖州城投8.4亿元底价竞得湖州市吴兴区一宗宅地。8月6日，湖州吴兴区出让一宗住宅地块，地块起价8.4亿元，起始楼面价7681元/㎡。最终，该地块由湖州城信房地产开发建设有限公司（湖州城投）以底价竞得。资料显示，该地块位于湖州市吴兴区草田漾单元TH-10-03-02B号，出让面积72903 ㎡，建筑面积109354.5 ㎡，容积率1.5，用途为住宅用地。该地块于8月6日9时开始拍卖，经过1轮报价即成交。
　　公司公告：
　　【美的置业】美的置业集团公告，“23美的置业MTN003（绿色）”拟于8月14日兑付本息4.4058亿元。
　　【华发股份】珠海华发实业股份有限公司公告披露，公司收到中国证券监督管理委员会的批复，同意其向特定对象发行可转换公司债券。根据公告，华发股份此次发行可转换公司债券应严格按照报送上海证券交易所的申报文件和发行方案实施。同时，公司需在重大事项发生时及时报告上海证券交易所，并按有关规定处理。批复自同意注册之日起12个月内有效。
　　风险提示：
　　房地产行业下行风险；个别房企信用风险；房地产政策落地进程不及预期