>> 华创证券-【债券季报】2025年二季度信用观察季报:房企境内债重组落地,建工民企新增展期-250728
| 上传日期: |
2025/7/29 |
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pdf 共16页 |
来源: |
华创证券 |
| 评级: |
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作者: |
周冠南,张晶晶,郝少桦 |
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2025年二季度总体违约率小幅下降,偿还率无明显增长 1、债券违约率:2025年4-6月信用债整体违约率分别为1.02%、1.02%、1.00%,延续下降态势,二季度新增一家首次违约主体,为建工类民营企业,民企违约率有所下降。 2、违约偿还率:2025年二度累计违约偿还率稳中有升,4-6月累计违约偿还率均为13.31%。4月偿还额较高带动偿还率较上一季度小幅抬升,主要系融创集团偿还进度较快,以约8亿元现金对价回购近40亿境内债券,其他大部分房企违约偿还率在10%以下。 2024年以来融创积极推进市场化债务重组方案,方案针对总规模154亿元的境内债务,组合了现金要约收购、股票及/或股票经济收益权兑付、以资抵债、留债展期四种选项,截至2025年4月30日相关重组方案已全部经债券持有人会议审议通过。龙光、旭辉、正荣地产等陆续在推出境内债务重组方案,但重组方案的达成后投资者真正获得的现金偿付有限,整体利益仍难以保证。 3、信用事件统计:2025年二季度境内债总计新增20只违约债券,余额合计140.49亿元。其中实质性违约债券2只,达成展期的有18只,多为房地产行业出险主体债券二次展期,其他行业主体通信设备、非银金融、医疗等均有涉及。 4、城投舆情:城投非标风险事件环比减少12起,区县级主体占比环比上升,山东非标风险事件较多,值得关注。城投商票逾期主体数量维持高位,据上海票据交易所公布,2025年4月、5月及6月商票持续逾期城投主体(即6个月内承兑人发生3次以上票据逾期)分别为57家、55家及56家,数量较2025年一季度水平相当,仍主要分布于山东、云南等地。 热点信用事件:中航产融场外兑付未获通过,浙江建筑施工民企展期 1、中航产融:控股股东为中国航空工业集团有限公司,受中航信托拖累营收连续下降,净利润连续腰斩,于4月初公告称拟转场外有序兑付,但并未受债券持有人会议通过,同时债券估值大幅走阔,截至目前公司仍未披露2024年年度报告。但控股股东通过拆借、收购资产等方式为中航产融提供流动性支持,债券兑付暂无违约风险。 2、欣捷控股:主要从事建筑施工业务,展业区域集中在浙江省内,公共建筑及工业建筑业务集中在宁波市。受房屋建筑业务结转项目量下降影响,公司营收收入连续三年下降,经营活动净现金流难以覆盖利息支出。同时公司资产受限比例大,应收账款回收风险突出,短期债务集中偿付压力大,偿债能力边际下降。此外对外担保公司已有违约情况,代偿压力增长,债券展期到期后实质违约风险较大。 风险提示:信用风险事件超预期、市场政策超预期、数据统计与计算或与实际情况存在一定偏差。
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