一周行情回顾
　　本周，申万房地产指数上涨0.95%，沪深300指数下跌1.08%，相对收益为2.03%，板块表现强于大盘。
　　行业基本面
　　本周(5.23-5.29)，中泰地产组跟踪的38个重点城市一手房合计成交29804套，同比增速5.1%，环比增速11%；合计成交面积302.9万平方米，同比增速-9.5%，环比增速8.6%。
　　本周(5.23-5.29)，中泰地产组跟踪的16个重点城市二手房合计成交19968套，同比增速-10.3%，环比增速-7.5%；合计成交面积192.3万平方米，同比增速-9.4%，环比增速-8.5%。
　　本周（5.23-5.29），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积18797.5万平方米，环比增速-0.1%，去化周期143.4周。
　　本周（5.19-5.25），土地供给方面，本周供应土地3143.7万平方米，同比增速28.1%；供应均价1346元/平方米，同比增速-30.8%。土地成交方面，本周成交土地1820.4万平方米，同比增速-28%；土地成交金额225.9亿元，同比增速6.3%。本周土地成交楼面价1241元/平方米，溢价率10.1%。
　　本周（5.23-5.29）房地产企业合计发行信用债54.1亿元，同比增速-6.72%，环比增速42.41%。
　　投资建议：
　　本周，各地继续推行新政促进土地和楼市稳定。一手房成交量环比继续反弹，二手房成交量同环比都下降。稳健的房企仍然是投资重点，建议关注财务稳健、业绩表现良好的龙头房企，如越秀地产、华发股份、保利发展、招商蛇口、绿城中国等，在当前政策环境下能够有效应对市场波动；同时随着市场需求的回升，物业管理公司也有望迎来业绩和估值的修复，建议关注华润万象生活、中海物业、招商积余、保利物业、万物云和绿城服务等。
　　风险提示：销售不及预期，研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险。