9·26新政已过两个月有余，核心城市二手房成交创下2021年以来次高（仅低于去年3月），但与此同时，新增挂牌量也稳步增长，尤其是京沪深二手房市场供需两热，究竟新政后京沪深市场高热对哪类二手房业主触动最大？这些新增挂牌量是刺激了二手房市场成交再创新高，还是增加了潜在库存？
　　带着这样的疑问，我们统计了2024年10月1日-2024年12月8日期间京沪深新增挂牌的9万余套房源明细数据，通过解析新增挂牌区域、面积段、房龄、单价段、总价段等结构数据，对以上问题进行一一解析。
　　9·26新政首月京沪深二手挂牌量增1-3成，11月递减且深圳已低于9月
　　新政前后北京、上海、深圳3城二手房新增挂牌量有了稳步增长，不过步入11月以来呈现出走低态势，增长动能显著放缓：据CRIC监测数据，930新政后首月（2024年10月）京沪深新增挂牌量较9月环比分别上涨10%、25%和35%；而后11月-12月，京沪新增挂牌量较9月呈现递减态势，而深圳12月前8日日均新增挂牌量较9月日均显著下挫23%