【宏观】房地产发展新模式探析：如何理解“市场+保障”双轨制
　　结合我国地产政策演进脉络以及德国、新加坡房地产业发展模式，我们认为，未来我国房地产行业将更多回归居住属性，核心是推动租售并举，关键环节在于增加保障租赁住房供给，主要的措施包括加速筹建和盘活存量资产，盘活存量资产或发挥更大作用。此外，央国企在住房供给方面可能扮演更重要的角色。
　　【商贸零售】2024年5月社零数据点评：5月社零环比增速转正，可选消费分化显著
　　1）线下服务消费：推荐锦江酒店、君亭酒店，建议关注华住集团-S、首旅酒店、亚朵；2）化妆品医美：推荐珀莱雅、巨子生物，建议关注上美股份。医美板块推荐爱美客、华东医药，建议关注锦波生物；3）金银珠宝：推荐菜百股份、潮宏基、老凤祥、周大生。
　　【农林牧渔】农林牧渔USDA月报点评（20240618）：干旱影响俄乌小麦产量，全球小麦供应趋紧
　　全球小麦/玉米/大豆库销比分别为24.96%/21.98%/21.98%，较上月预估分别变化+0.05ppt/-0.14ppt/-0.10ppt。本月报告对主要作物供需形势调整幅度有限，全球小麦供应趋紧，玉米、大豆供应较宽松格局不改。建议关注隆平高科、登海种业、苏垦农发等种业种植龙头。