上周大中城市新房成交情况：
　　2024年第1周30大中城市新房成交面积为233万平方米，环比前一周-37%，同比2023年-34%。其中一线城市销售面积45万平方米，环比前一周-34%，同比2023年-47%。二线城市销售面积152万平方米，环比前一周-32%，同比2022年-24%。三线城市销售面积36万平方米，环比前一周-55%，同比2022年-46%。
　　2024年1月1日-4日30城累计成交面积97万平方米，环比2023年12月同期-13%，同比-33%。一线城市累计成交面积18万平方米，环比2023年12月同期-39%，同比-66%。二线城市累计成交面积63万平方米，环比2023年12月同期19%，同比-3%。三线城市累计成交面积17万平方米，环比2023年12月同期-44%，同比-40%。
　　上周18城二手房成交量情况：
　　18城2024年第1周二手房成交量为116万平方米，环比前一周-29%，同比3%。其中一线城市二手房成交面积31万平方米，环比前一周-10%，同比20%。二线城市二手房成交面积80.5平方米，环比前一周-35%，同比-3%。三线城市二手房成交面积4万平方米，环比前一周-12%，同比37%。
　　18城2024年1月1日-4日二手房成交面积77万平方米，环比2023年12月同期14%，同比去年37%；一线城市14万平方米，环比2023年12月同期10%，同比去年56%；二线城市60万平方米，环比2023年12月同期14%，同比去年31%；三线城市3万平方米，环比2023年12月同期24%，同比去年123%。
　　2024年第1周百城土地供应和成交情况：上周土地供应面积为2062万平方米，土地成交面积为3470万平方米，供销比0.59倍。土地出让金额为1282亿元。本年度全国100大中城市累计土地供应面积2062万平方米，同比2%，累计同比增速较前一周回升15.6个百分点，成交面积3470万平方米，同比-29.5%，累计同比增速较前一周回落14个百分点，累计土地出让金1282亿元，同比-20%。上周全国土地溢价率为2%，环比前一周回升0.6个百分点。一线城市上周土地溢价率3%，环比前一周回升2.7个百分点，二线城市上周溢价率2%，环比前一周回升2.3个百分点，三线城市上周溢价率2%，环比前一周回落0.7个百分点。
　　上周房地产板块表现：上周房地产指数（882011.WI）2105.4点，环比前一周-3.45%，沪深300指数（000300.SH）3329.1点，环比前一周-2.50%，房地产指数和沪深300指数年内截止上周涨跌幅分别为-1.06%和-1.69%。上周重点跟踪公司中，A股金科股份涨跌幅0.55%，其次中南建设涨跌幅-2.31%，物业股方面中海物业涨跌幅为4.44%，融创服务涨跌幅为-4.81%，港股旭辉控股集团涨跌幅周内表现为7.84%，其次是华润置地-3.75%。
　　风险提示：行业面临地产调控和经济下行风险；房企资金面紧张的风险。