一周市场回顾：1）11月1日，新疆自贸试验区挂牌成立，重点围绕促进投资便利化、增强金融服务功能、推动数字经济发展和加强人才服务保障等方面开展探索。（ifind）2）中央金融工作会议强调，健全房地产监管制度和资金监管，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建设。（ifind）3）10月，一线城市楼市成交面积环比下降11.51%，二线城市整体环比小幅下降1.75%。（ifind）4）10月31日，北京住房套数认定将不再考虑商业贷款情况。（ifind）
　　本周观点：新疆自贸区挂牌成立，区域发展开启新篇章。近日，国务院印发了《中国（新疆）自由贸易试验区总体方案》，11月1日新疆自贸试验区挂牌成立，成为我国在西北沿边地区设立的首个自贸试验区。新疆自贸区实施范围179.66平方公里，涵盖乌鲁木齐、喀什、霍尔果斯三个片区。《方案》提出，要“打造具有世界影响力的丝绸之路旅游走廊”、“构建新疆融入国内国际双循环的重要枢纽，服务‘一带一路’核心区建设，助力创建亚欧黄金通道和我国向西开放的桥头堡”，我们认为，新疆自贸区的成立开启了新疆发展的新篇章，战略地位进一步提升，且其经济建设对于“一带一路”的新十年具有重大意义。根据最新发布会，2023年前三季度，新疆地区实现生产总值13552.49亿元，按不变价格计算，同比+6.1%，其中农林牧渔产值占比27%，同比+6.5%，工业占比32%，规上工业增加值同比+4.8%，固投完成额（不含农户）同比+9.1%，较全国增速高6pct，疆内经济稳步回升。疆内企业层面，新疆交建前三季度收入同比+11%、北新路桥同比-28%（地产销售下降较多）、青松建化同比+7%、国统股份同比-33%（PCCP产品订单不充足）。
　　地产销售恢复动力不足，关注城中村与保障房落地情况。10月地产销售小幅修复，根据克而瑞，TOP100房企1-10月实现销售操盘金额4.56万亿元，同比降低12.8%，降幅较上月扩大1.8pct，重点30城供应前10月累计同比下降8%，环比下降45%。价格方面，根据中指研究院，10月百城新建住宅价格为16195元/平方米，环比上涨0.07%，连续2个月上涨，同比降幅也有所收窄。前期密集出台的楼市宽松政策预计对于一些高能级城市起到一定支撑作用，地产整体景气度回升仍需时间。10.30-10.31日，中央金融工作会议在北京举行，关于房地产，会议强调“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等‘三大工程’建设，构建房地产发展新模式”。建议关注城中村与保障房的落地情况，有望对于明年的产业链需求起到有效支撑。
　　基建数据跟踪：1）本周专项债发行量1307.33亿元，截止2023年11月5日，累计发行量37391亿元，累计同比降低-5.86%。2）本周城投债发行量为987.24亿元，净融资额-28.53亿元，截止目前累计净融资额10568.85亿元，累计同比增加7.03%。
　　投资建议：重点推荐中国中铁、中国交建、祁连山、中国建筑、四川路桥、鸿路钢构、苏文电能，建议关注中国能建、中国电建。
　　市场回顾：
　　1)行业：本周大盘上涨0.43%，创业板上涨1.95%，建筑行业下跌1.08%%，在整个市场中表现较差。
　　2)个股：本周共49只股票上涨，涨幅前五的公司为高新发展（42.46%）、亚翔集成（33.11%）、豪尔赛（14.88%）、延华智能（12.23%）、同济科技（11.45%）。
　　3)资金面跟踪：从宏观情况看，本周美元对人民币即期汇率7.3133，上周收盘价7.3166。十年期国债到期收益率为2.6613，较上周下跌5.20bp。一个月SHIBOR为2.2500%，较上周下跌1.90bp。
　　4)其他：本周共6家公司发生重要股东增减持。5家公司发生大宗交易。
　　风险提示：基建投资增速不达预期，政策推进程度不及预期。