上周1大中城市新房成交情况：
　　2023年第41周30大中城市新房成交面积为226万平方米，环比前一周125%，同比2022年-10%。其中一线城市销售面积52万平方米，环比前一周66%，同比2022年-8%。二线城市销售面积125万平方米，环比前一周169%，同比2022年-14%。三线城市销售面积49万平方米，环比前一周116%，同比2022年1%。
　　2023年10月1日-12日30城累计成交面积261万平方米，环比2023年9月同期-12%，同比-3%。一线城市累计成交面积60万平方米，环比2023年9月同期-6%，同比-5%。二线城市累计成交面积139万平方米，环比2023年9月同期-21%，同比-2%。三线城市累计成交面积63万平方米，环比2023年9月同期9.5%，同比-3.4%。
　　上周18城二手房成交量情况：
　　18城2023年第41周二手房成交量为175万平方米，环比前一周24.2倍，同比14%。其中一线城市二手房成交面积31.6万平方米，环比前一周6.3倍，同比-6.8%。二线城市二手房成交面积136万平方米，环比前一周50.97倍，同比21%。三线城市二手房成交面积7万平方米，同比-1%。
　　18城2023年10月1日-12日二手房成交面积176万平方米，环比2023年9月同期-21%，同比去年37%；一线城市32万平方米，环比2023年9月同期-36%，同比去年9%；二线城市137万平方米，环比2023年9月同期-16%，同比去年46.7%；三线城市7万平方米，环比2023年9月同期-31%，同比去年20%。
　　2023年第41周百城土地供应和成交情况：上周土地供应面积为581万平方米，土地成交面积为500万平方米，供销比1.16倍。土地出让金额为91亿元。本年度全国100大中城市累计土地供应面积69807万平方米，同比-22%，累计同比增速较前一周回落0.03个百分点，成交面积58600万平方米，同比-17%，累计同比增速较前一周回落0.4个百分点，累计土地出让金19857亿元，同比-22%。上周全国土地溢价率为2%，环比前一周回落1.8个百分点。一线城市上周土地溢价率0%，环比前一周回落4个百分点，二线城市上周溢价率1%，环比前一周回落3.3个百分点，三线城市上周溢价率4%，环比前一周回落0.86个百分点。
　　上周房地产板块表现：上周房地产指数（882011.WI）2438.9点，环比前一周-3.30%，沪深300指数（000300.SH）3663.4点，环比前一周-0.71%，房地产指数和沪深300指数年内截止上周涨跌幅分别为-17.44%和-5.77%。上周重点关注公司中，A股保利发展涨跌幅-0.95%，其次新城控股涨跌幅-1.35%，物业股方面华润万象生活涨跌幅为2.49%，旭辉永生服务涨跌幅-1.71%，港股华润置地涨跌幅周内表现为2.01%，其次是中国海外发展0.89%（旭辉控股集团停牌）。
　　风险提示：行业面临地产调控和经济下行风险；房企资金面紧张的风险