政策利好不断，地产复苏有望改善
　　2023年7月24日，中央政治局会议指出，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求；7月28日，住房城乡建设部召开企业座谈会，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，落实个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；随后北京、深圳、广州、上海住建委（局）均表明将积极响应政策。预计后续一线城市的限制性政策续将部分有序放开。
　　随着中央与各地对住房领域关注度的明显提升和政策不断优化调整，投资地产行业有望在未来一段时间享受结构性行情中的β机遇。
　　中证内地地产主题指数分析
　　中证内地地产主题指数（000948.CSI）发布于2009年10月28日，选取沪深两市中涉及住宅开发、商业地产、产业地产、物业管理等方面的房地产主题相关上市公司证券作为指数样本，是一键布局房地产板块的热门工具。
　　截至2023年7月28日，中证内地地产主题指数成分股包含了保利发展、万科等行业龙头公司，平均市值为718.91亿元；其中前十大权重股占比合计为83.07%，集中度较高。从估值来看，截至2023年7月28日，中证内地地产主题指数的市净率为0.85，处于成立以来7.08%的较低分位点。地产板块经过深度回调，估值处于历史均值减一倍标准差以下，当前具备一定配置优势。中证内地地产主题指数2005年以来的年化收益为7.69%，年化夏普比为0.39，体现出较高的弹性。
　　银华中证内地地产主题ETF
　　银华中证内地地产主题ETF（代码：159768，场内简称：房地产ETF）是银华基金发行的一只以跟踪中证内地地产主题指数为目标的ETF基金，于2022年2月16日上市，是当前市场中唯一跟踪中证内地地产主题指数的ETF产品。基金经理为谭跃峰先生和张亦驰先生，均拥有丰富的指数基金管理经验。
　　银华基金产品线齐全，是一家全牌照、综合型资产管理公司。截至2022年末，银华基金管理公募基金183只，涵盖股票型基金、指数型基金、QDII基金、混合型基金、债券型基金及货币市场基金等各类产品，公司资产管理总规模超9000亿元（含子公司）。截至2023年8月4日，在管非货币ETF产品共34只，在管规模共224.63亿元。
　　风险提示：市场环境变动风险，统计结果基于客观数据，不构成投资建议