本周1大中城市新房成交情况：
　　 2023年第30周30大中城市新房成交面积为243万平方米，环比上周25%，同比2022年-20%。其中一线城市销售面64万平方米，环比上周10%，同比2022年-9%。二线城市销售面积127万平方米，环比上周35%，同比2022年-26%。三线城市销售面积51万平方米，环比上周25%，同比2022年-17%。
　　 2023年7月1日-27日30城累计成交面积808万平方米，环比2023年6月同期-22%，同比-28%。一线城市累计成交面积229万平方米，环比2023年6月同期-11%，同比-20%。二线城市累计成交面积418万平方米，环比2023年6月同期-27%，同比-32%。三线城市累计成交面积161万平方米，环比2023年6月同期-22.5%，同比-26%。
　　本周18城二手房成交量情况：
　　18城2023年第30周二手房成交量为143万平方米，环比上周-3%，同比-16%。其中一线城市二手房成交面积26.6万平方米，环比上周-3%，同比-19%。二线城市二手房成交面积110万平方米，环比上周-0.24%，同比-15%。三线城市二手房成交面积6万平方米，环比上周-33%，同比-19%。
　　 18城2023年7月1日-27日二手房成交面积548万平方米，环比2023年6月同期-4%，同比去年-10%；一线城市99万平方米，环比2023年6月同期-9%，同比去年-10%；二线城市424万平方米，环比2023年6月同期-2%，同比去年-9%；三线城市25万平方米，环比2023年6月同期-15%，同比去年-14%。
　　 2023年第30周百城土地供应和成交情况：本周土地供应面积为1611万平方米，土地成交面积为1219万平方米，供销比1.32倍。土地出让金额为446亿元。本年度全国100大中城市累计土地供应面积53945万平方米，同比-12%，累计同比增速较上周回升0.14个百分点，成交面积46641万平方米，同比-6.7%，累计同比增速较上周回落2.4个百分点，累计土地出让金14661亿元，同比-16%。本周全国土地溢价率为4%，环比上周回落2.3个百分点。一线城市本周土地溢价率6%，环比上周回落1.4个百分点，二线城市本周溢价率5%，环比上周回升0.8个百分点，三线城市本周溢价率2%，环比上周回落1.1个百分点。
　　本周房地产板块表现：本周房地产指数（882011.WI）2814.2点，环比上周10.1%，沪深300指数（000300.SH）3992.7点，环比上周4.47%，房地产指数和沪深300指数年内截止本周涨跌幅分别为-4.73%和2.70%。本周重点跟踪公司中，A股金科股份涨跌幅37.5%，其次金地集团涨跌幅23.68%，物业股方面碧桂园服务涨跌幅为28.9%，融创服务涨跌幅21.0%（旭辉永升服务停牌），港股合景泰富集团涨跌幅周内表现为49.5%，其次是龙湖集团39.0%（世茂集团、旭辉控股集团停牌）。
　　风险提示：行业面临地产调控和经济下行风险；房企资金面紧张的风险