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>> 申万宏源-建材行业周观点:房地产政策预期开始落地,重申重视一带一路高弹性机会-230723
上传日期:   2023/7/23 大小:   1071KB
格式:   pdf  共12页 来源:   申万宏源
评级:   看好 作者:   戴铭余
行业名称:   房地产
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板块表现:本周上证指数下跌2.2%、深圳成指下跌2.4%、创业板指下跌2.7%,同期建筑材料(申万)上升2.6%。建材行业细分领域中,水泥、玻璃玻纤、装修建材指数(申万)分别上升1.5%、上升0.7%、上升4.6%。个股方面,涨幅前五的分别为:亚士创能(+14.9%)、顾地科技(+14.5%)、坚朗五金(+14.0%)、三棵树(+8.4%)、科顺股份(+8.3%),跌幅前五的分别为:中铁装配(-6.7%)、金刚光伏(-5.9%)、宏和科技(-5.3%)、深天地A(-4.3%)、西藏天路(-4.2%)。
  数据跟踪:本周建材口径需求侧部分大宗品高频数据环比走势有所好转:(1)本周全国水泥市场价格环比回落1%。7月下旬,受降雨和台风天气影响,国内水泥市场需求环比继续减弱;(2)本周全国5mm浮法玻璃均价为2021.0元/吨,环比上升28.4元/吨,整体价格上调,库存加速下降;(3)与新兴产业相关性更高的新材料板块市场成交氛围较为清淡,无碱粗纱价格弱势运行,电子纱价格涨后趋稳,碳纤维市场供需持续失衡,行业开工处于偏低水平。
  行业跟踪:(1)国常会审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》;(2)根据国家统计局,上半年全国房地产开发投资58550亿元,同比下降7.9%;其中,住宅投资44439亿元,下降7.3%;(3)根据国家统计局,上半年全国固定资产投资243113亿元,同比增长3.8%。其中,民间固定资产投资128570亿元,同比下降0.2%。从环比看,6月份固定资产投资(不含农户)增长0.39%;(4)根据数字水泥网,上半年全国水泥产量为近12年同期最低水平;(5)根据克而瑞数据,2023年第29周14个重点监测城市二手房成交面积136.5万平方米,环比止跌回升2%,但同比下降15%,跌幅较28周再走阔4个百分点;(6)根据发改委发布《产业结构调整指导目录(2023年本)》。限制2000吨/日(不含)以下新型干法水泥熟料生产线(特种水泥生产线除外),60万吨/年(不含)以下水泥粉磨站的建设。
  投资分析意见:重申重视“一带一路”优势民营企业。(1)我们继续强调下半年尤其是三季度一带一路的左侧机会,与市场不同的观点是我们认为一带一路并非主题性投资,把握正确打开方式,其是具有强估值消化能力的新弹性赛道。我们重申央企是β,而优势民企是β+α,建议关注海鸥股份(一带一路+新工业革命+新能源革命)、上海港湾、中粮科工(一带一路+粮食安全);(2)本周房地产预期政策逐步开始落地,产业链博弈性加剧,我们认为,相关机会以基本面右侧配置更佳,地产产业链企稳后我们建议聚焦细分赛道优势企业,关注伟星新材、三棵树、坚朗五金、北新建材;(3)国产替代方向正在路上,建议关注华为UTG产业链及新材料国产替代布局者公司凯盛科技。
  风险提示:经济恢复不及预期,基建投资不及预期,房地产投资低于预期等
 
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