>> 中泰证券-高频数据观察:商品房销售热度下降-230715
| 上传日期: |
2023/7/17 |
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| 格式: |
pdf 共11页 |
来源: |
中泰证券 |
| 评级: |
-- |
作者: |
肖雨 |
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生产:主要开工率指标涨跌互现。钢材供给下降:本周唐山钢厂高炉开工率56.35%,比上一周持平;产能利用率75.57%,本周环比下跌0.69个百分点。汽车轮胎生产回升:本周汽车全钢胎开工率环比上升0.13个百分点,月初至今同比上涨4.71个百分点,半钢胎开工率环比上升0.21个百分点,月初至今同比上涨6.99个百分点。化纤生产开工率涨跌互现:本周PTA开工率环比下跌5.62个百分点,PX开工率与环比回升0.66个百分点,涤纶长丝(江浙地区)本周开工率环比回落0.11个百分点。 从生产端来看,本周开工率指标涨跌互现。钢厂开工率与上周持平,产能利用率相比上周小幅下降,但二者均高于上月及去年同期水平;化工产品开工率方面,PTA开工率持续大幅下降,PX开工率小幅度回升,涤纶长丝开工率回落;汽车轮胎开工率整体上涨。 需求:商品房销售热度持续下跌,土地市场热度回落。本周商品房销售面积整体下降:30大中城市商品房成交面积环比下降10.77%,一线城市商品房成交面积环比上升1.82%,二线、三线城市商品房成交面积分别环比下降15.42%、15.62%。土地成交面积涨跌互现:截至7月9日,100大中城市成交土地面积1104.66万平方米,环比下跌59.13%。一线城市商品房成交面积回升6.24%,二线、三线城市商品房成交面积分别环比下跌68.66%、56.62%。成交土地溢价率回落:截至7月9日,100大中城市成交土地溢价率约为4.78%,较上周回落0.50个百分点。一线、二线城市成交土地溢价率分别环比下跌10.82%、4.15%,三线城市成交土地溢价率环比上涨3.81%。当前土地市场总体热度回升,月初至今,100大中城市成交土地占地面积环比上升,但低于去年同期水平,本周成交土地溢价率回落,表现略低于上月同期水平,高于去年同期水平。商品房销售方面,一线城市销售面积有所回升,但二线、三线城市销售面积有所下降。 本周乘用车销量回落:截至7月9日的一周,乘用车批发日均销量为3.7万辆,环比下跌77.20%,月初至今同比上涨29.39%,乘用车零售日均销量为3.6万辆,本周环比回落66.05%,月初至今同比上涨24.72%。 钢材库存整体下降:从库存来看,螺纹钢库存连续数周持续上涨,本周环比上升0.77%热轧板库存环比下跌0.17%,线材库存有所回落,本周环比下跌2.80%。螺纹钢、线材和热轧板卷库存均高于上月以及去年同期。 进口、出口表现有所回升:出口方面整体需求表现不佳。中国出口集装箱运价指数(CCFI)持续下跌,本周环比下降1.17%;上海出口集装箱运价指数(SCFI)有所回升,本周环比上涨5.09%。散货船市场热度回升,各船型需求热度总体呈现回升趋势,BDI本周环比回升8.03%,中国进口干散货运价指数(CDFI)环比回升0.02%。当前进出口指标同环比整体上均为负值,或指向内外需仍然较为疲软。 价格:食品价格涨跌互现,上游产品价格涨跌互现。食品价格整体下行:本周猪肉价格相比上周有小幅回升,平均批发价环比上涨0.64%。除猪肉外,牛肉、羊肉、鸡蛋、白条鸡价格分别环比下跌1.03%、0.55%、0.94%,0.17%。蔬果价格涨跌互现,本周28种重点监测蔬菜平均批发价环比下降1.42%,7种重点监测水果平均批发价环比回升0.40%。上游产品价格涨跌互现:大宗商品价格整体上行:本周原油期货价格上涨,布伦特原油期货结算价环比上涨1.78%,WTI原油期货结算价环比上涨2.11%。有色期货价格全面上涨,LME3个月铜本周环比上涨3.64%,铝价格环比回升6.19%。工业品价格涨跌互现:本周南华工业品指数环比上涨3.68%。长江有色市场铜价格环比上涨2.48%,铝价格环比上升1.65%;螺纹钢价格环比下降0.16%;Myspic综合钢价指数环比上升0.17%;秦皇岛港动力煤价格环比下跌1.06%;其次,水泥价格环比下跌2.15%。本周人民币有所升值:本周美元兑人民币汇率环比下跌1.40%至7.13,欧元兑人民币汇率环比回升1.61%至8.01,100日元兑人民币汇率环比上涨1.89%至5.15,人民币有效实际汇率指数环比下跌0.40%。 风险提示:商品房销售热度持续下跌,人民币面临贬值压力。
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