样本物企名单
　　本报告中样本物业公司如下。由于旭辉永升服务年报在我们撰写本报告时暂未发布，而万物云在2022年中报综述时暂未上市，因此2022物业公司年报综述和2022年物业公司中报综述的样本公司略有差异，本报告数据分析丌包含旭辉永升服务，新增万物云。
　　截止2022年底港股上市物业公司共计62个。本报告总计分析17家样本物企，截止2023年4月6日合计市值3239亿元，占上市物业企业总市值80%
　　风险提示
　　1）外拓市场竞争加剧，导致外拓进度不及预期；
　　2）收并市场修复，竞争增加
　　3）应收账款和商誉减