目前板块估值仍然处于低位，行业景气度逐步走弱，未来行业政策环境有望出现改善，地产股估值也有望逐步提升，行情也不会出现反复。建议重点关注保利地产、金地集团、阳光城、新城控股、华夏幸福和荣盛发展。
        市场表现：本周上证综指上涨  1.75%，收报于  3021.75  点。川财地产金融指数本周上涨  1.30%，成分股张江高科、银亿股份和南京高科周涨幅居前，分别为  32.01%、29.62%和  28.10%。与之相比，华业资本、华丽家族和中房股份周跌幅居前，分别下跌  6.21%、3.51%和  3.35%。
        关键指标：30  大中城市本周商品房成交面积为  242.71  万平方米，环比增加  3.67  万平方米。其中一线城市商品房成交面积为  48.91  万平方米，环比减少  0.87  万平方米；二线城市商品房成交面积为  120.89  万平方米，环比减少3.15  万平方米；三线城市商品房成交面积为  72.91  万平方米，环比增加  7.69万平方米。
        行业动态  
        根据融  360  的监测数据，2019  年  2  月全国首套房贷款平均利率为  5.63%，环比上月下降  0.53%。在全国  35  个城市  533  家银行中，有  2  家银行分(支)行首套房贷平均利率上升，较上月减少  14  家；有  44  家银行分(支)行首套房贷平均利率下降，较上月增加  10  家。此外，上述监测数据显示，在  2019  年  2  月首套房贷平均利率最低城市前十名中，上海、北京、深圳、广州等一线城市分列第一、第四、第五、第十位。其中，深圳连跳  6  位挤入前十。（中新经纬）
        公司动态  
        阳光城（000671）：2018  年公司实现营业收入  564.70  亿元，同比增长  70.28%；实现归属于上市公司股东的净利润为  30.17  亿元，同比增长  46.36%。
        风险提示：经济数据不及预期；政策出现收紧。