2018  年公司继续发挥龙头房企的规模优势效应，全年实现合同销售金额3875  亿元，同比增长26.4%，符合我们年初预计的25%左右增长的预期；期内实现合同销售面积3664万平方米，同比增长50.3%；实现回款2968  亿预计2019  年的销售将会在2018  年的基础上实现20%以上的增长，突破4500  亿元关口。
        项目拓展量高价低，财务向好评级上调：2018  年全年累计获取土地项目118  个，新增权益建面4337  万方，同比增长116%，新增权益地价803  亿元，同比增长76%，土地成本控制得力，平均楼面价仅1890  元/平方米，相较去年同期降幅近两成。18  年至今公司陆续发行了7  期合计约26.4  亿交易币种为美元的海外债和15亿交易币种为人民币的海外债。鉴于公司融资端的顺畅和去杠杆的持续推进，穆迪、标普等国际评级机构也先后在9  月下旬将公司的评级展望由“负面”调升至“稳定”。
        三大产业集团重组，助推跨越式发展：公司于10  月12  日宣布集团战略强化升级及核心产业中期发展规划，重组成立大基建、商贸、酒店旅游三大产业集团，通过“三大变革”推动房地产主业在未来三年实现跨越式发展。2018  年前三季度公司大基建业务版图进一步扩展。累计实现经营收入1009  亿元，同比增长43%，新增项目2448  个，总金额超2122.6  亿元，同比增长51.6%。
        风险提示：房地产行业受调控因素下行，调控强于预期。