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>> 兴业证券-复星旅文(01992)度假村业务领航,全年盈利有望反转-190115
上传日期:   2019/1/16 大小:   654KB
格式:   pdf  共6页 来源:   兴业证券
评级:    作者:   宋健
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2017  年公司收入达到118  亿人民币(下同),同比增长9.4%,2018H1  公司收入达到66.7  亿元,同比增长7.8%。
        度假村业务每间可售房收入(RevPAR)平稳增长,入住率稳中有升:2017年公司在欧非中东、美洲、亚太地区的RevPAR  分别达到905  元、731  元及780  元,2015-2017CAGR  分别为11.6%、9.1%及4.5%;入住率分别达到71.1%、66.8%及66%,同比分别提升310bps、下降10bps  及提升480bps。由于亚太地区三家度假村开业及巴厘岛火山爆发、马尔代夫政治动荡影响2018H1  公司亚太地区的入住率及RevPAR  受到影响。
        旅游目的地业务三亚·亚特兰蒂斯开业业绩亮眼:公司采用“旅游+地产”模式运营旅游目的地开发业务,单个旅游目的地有不超过50%土储用于开发可供售后回租的旅游地产,通过物业开发现金回流补贴旅游目的地开发周转。2018  年4  月亚特兰蒂斯开业后,第三季度收入达到2.9  亿元,入住率达到73%,第三季度EBITDA  达到9290  万元,EBITDA  率达到31.9%。预计2018  年全年亚特兰蒂斯将贡献7.5  亿收入及2  亿EBITDA。目前亚特兰蒂斯的收入中有接近40%来自于非房收入,包括水族馆和演艺,基于开业后房价提升及入住率提升,亚特兰蒂斯的RevPAR  自5  月的609  元上升至7-9  月的1447  元。
        经调整EBITDA  率稳步提升,经调整净亏损幅度进一步缩窄:2017  年公司录得经调整EBITDA7.4  亿元,同比提升18.4%,经调整EBITDA率6.3%,同比提升50bps。2018H1  公司录得经调整EBITDA4.25  亿元,经调整EBITDA  率进一步提升10bps  至6.4%。2018  年公司经调整净亏损大幅收窄,截至2018H1  公司经调整净亏损达到5300  万元,经调整净亏损率为0.8%。全年有望实现经调整后净利润转正。
        风险提示:1)宏观经济增长放缓;2)流动性收紧;3)度假村入住率不及预期;4)人民币贬值。
        
 
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