本次对集体土地制度的放权不利好小产权房。
        本次集体土地入市是以往政策试点的延伸和突破。通过梳理以及对北京区瀛海镇的3  宗集体建设用地被纳入到共有产权住房的用地中的模式中可以看出，集体土地入市在节省了土地征收和补偿环节后，提升了房地产商的利润率，将吸引更多开发商加入到其中。此模式也为今后国家租购并举战略拓宽了道路。
        各行业周观点及标的推荐：
        银行：上周申万银行指数上涨0.1%，沪深300  指数下跌0.6%，板块跑赢大盘。18  年全年银行板块下跌14.7%，尽管没有绝对收益但跑赢沪深300  获得显著相对收益，18  年末时点板块呈现明显回调更多与部分投资者调仓兑现收益有关。在经济下行周期中，相比于业绩表现而言，资产质量往往更为重要。19  年重点关注“不良压力好于市场预期”的预期差，我们认为银行不良生成率或有所提升但出现不良风险大规模暴露的可能性并不大，届时持续、显著压制板块估值的资产质量担忧将有所缓解，从而驱动估值修复。当前银行估值仅0.74  倍19  年PB，处在历史低位。在行业基本面指标边际趋弱的情况下，优选个股更为重要，我们维持“龙头搭台、拐点唱戏”的选股策略，拐点首选平安银行、上海银行、常熟银行；龙头银行推荐招商银行、农业银行、建设银行和宁波银行。
        证券：证券行业下跌2.0%，跑输沪深300  指数1.4  个百分点，多元金融行业下跌2.8%，跑输沪深300  指数2.2  个百分点。本周券商板块跑输大盘，主要是成交金额仍然低迷，且部分投资者兑现投资收益，短期交易因素不改我们长期看好券商板块的判断，重点仍关注资本市场改革政策落地。维持券商“看好”评级，上调券商板块至大金融行业首推，重点关注19  年资本市场改革政策以及业绩拐点，预计龙头券商业绩仍将跑赢行业。首推中信证券、广发证券，建议关注光大证券。
        保险：保险行业下跌3.5%，跑输沪深300  指数2.9  个百分点。短期开门红数据扰动，市场预期逐步调整；长期来看，开门红转型保障利于险企长期稳健发展，看好行业需求增长空间，建议把握当前市场对长端利率过度担忧下的优质龙头标的。我们预计平安人寿、中国人寿、太保人寿、新华人寿2019年首月代理人渠道新单保费同比增速分别为-9.0%、3.0%、-11.0%、-14.3%，受益于续期拉动首月原保费同比增速分别为16.8%、8.4%、17.1%、13.6%。长期来看，开门红转型保障、季度间均衡销售更利于行业回归保障，优化利源结构、提升死差与费差占比，产品结构优化提升新业务价值率。建议关注板块周期与成长属性兼备，切换至2019  年PEV  估值处于0.6-0.9  倍，把握优质标的稳定且确定的业绩增长空间，标的推荐：中国平安、新华保险、中国太保，关注次新保险标的中国人保。
        地产：上周申万房地产指数下跌1.37%，沪深300  下跌0.62%，跑输大盘（沪深300）0.75  个百分点。亚通股份实涨幅最大，为11.5%，中润资源涨幅最小，为-21.8%。目前A  股龙头房企的估值已经处于底部区域，部分地方城市出现调控政策松动趋势，在经济增长承压背景下预计明年政策环境边际改善概率较大，同时对比2009  年以来最强的业绩确定性及平稳的政策周期，A  股龙头房企的估值修复理应重视。建议关注：保利地产、招商蛇口、万科A、新城控股、金地集团、阳光城、蓝光发展。2018  是长效机制落地年，租赁标的建议持续关注：光大嘉宝、世联行、滨江集团。
        建筑：上周建筑行业涨幅-2.6%，跑输沪深300  指数2.0%。1）地方融资平台融资情况边际改善优先利好地方国企，当下我们依旧维持之前的判断不变，后续将继续紧跟项目的落地与贷款的发放情况，政府消费是18  年下半年确定性最强的方向，若后续信贷数据或上市公司融资有加快迹象即可积极参与，推荐业绩高增长，融资改善后受益明显标的：看好中国中铁、四川路桥、苏交科、中设集团。同时关注信用（政策预期+融资环境）边际改善最明显的民营PPP  龙头东方园林、岭南股份、龙元建设。2）继续推荐专业工程公司：专业工程中煤化工和化工固投强劲复苏，石油化工固投继续高景气，近期人民币贬值和油价上涨有利短期股价表现，推荐：中国化学（18  年30%增长，PE13X，业绩三大驱动力齐改善，1-10  月订单持续高增长，收入符合预期，PTA  减值问