>> 长江证券-锦江股份(600754)18年11月份经营数据点评:中端开店加快,品牌结构改善推动RevPAR增长-181228
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2019/1/2 |
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来源: |
长江证券 |
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作者: |
赵刚 |
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11月境外酒店RevPAR、平均房价、出租率分别降低1.37%、0.10%和0.81pct。 事件评论 受宏观经济不景气及新开中端酒店较多影响,11 月公司中国境内酒店RevPAR 增长趋缓。1)经济型酒店:11 月平均房价为155.63 元,同比增长2.67%,在出租率的拖累下,11 月RevPAR 为114.19 元,同比降低1.32%,房价提升主要是经济型改造升级、盈利能力差的门店出清所致,同时改造也影响了出租率水平。2)中端酒店:11 月平均房价为263.02 元,同比增长3.82%,出租率为80.95%,同比降低5.18pct,RevPAR 在出租率下滑的影响下降至212.91 元,同比降低2.43%。出租率下滑主要是新开中端酒店数量较多,培育期出租率偏低影响整体水平。但受益中端占比提升影响,公司整体RevPAR 增长达5.70%。 公司境外酒店表现波动较小,11 月RevPAR 同比降低1.37%。经济型酒店受房价及出租率回落影响RevPAR 下滑,平均房价54.13 欧元,同比降低0.07%;出租率64.45%,同比降低1.38pct;RevPAR 为34.89欧元,同比降低2.16%。中端酒店受出租率、平均房价回暖影响,RevPAR 增长,11 月平均房价64.89 欧元,同比增长0.68%;出租率59.40%,同比增长0.08pct;RevPAR 为38.54 欧元,同比增长0.81%。 酒店开业进度符合预期,中端占比进一步提升。11 月净增门店88 家,按等级来看,经济型净关18 家、中端净开106 家,中端开店数量较多。截至11 月底开业酒店7,317 家,中端占比环比提升1.07pct 至32.17%。截至11 月底签约但未开业酒店数量达到3,369 家,环比略有增加,未来开店储备资源丰富。未开业的签约酒店中,中端占比超过71%。 盈利预测及投资建议:未来公司将践行“全球布局、跨国经营”的战略,预计18-20 年归母净利分别为11.60/13.24/15.86 亿,EPS 分别为1.21/1.38/1.66 元,对应当前股价PE 分别为18/16/13 倍,建议关注。 风险提示: 1. 宏观经济不景气造成酒店需求下降; 2. 管理机制改善进度不及预期。
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