>> 中信建投-锦江股份(600754)11月数据解读:出租率继续下行,提价保持较高水平-181228
| 上传日期: |
2018/12/29 |
大小: |
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| 格式: |
pdf 共7页 |
来源: |
中信建投 |
| 评级: |
买入 |
作者: |
贺燕青 |
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开业:开业酒店达到7,317 家,11 月净开业88 家,其中中端增加106 家,经济型减少18 家,待开业酒店达3,369 家。以客房数计,目前公司中端客房占比40.44%。 简评 受宏观经济影响,出租率表现较弱 11 月整体RevPAR 增速较10 月放缓0.8pct,主要是中端酒店出租率水平下降,降幅在年内排第三,仅次于2 月、9 月降幅。但在提价与中端酒店开店双重因素下,11 月整体平均ADR 涨幅超过10 月水平,且高于6 月以来的月度数据。 境外酒店经营出现一定波动,打破6 月后RevPAR 增速保持提升的趋势。经济型酒店增长出现回落,而中端酒店表现相对较好,下半年总体表现优于上半年。 逆市向前,中端酒店扩张提速 中端酒店开店数大幅增加,较10 月开店数多56 家。公司酒店的高储备量开始发挥潜力,酒店在较低迷的市场环境下实现逆市扩张,使得中端酒店客房数量占比环比一直保持提升。公司扩张的优势在于——在酒店集团“跑马圈地”竞争中将取得先发优势。 从开店节奏来看,公司储备酒店足够支持公司未来2-3 年的扩张计划,市占率、品牌力有望进一步提升。 加盟扩张持续改善公司盈利能力 扩张能力为公司带来业绩增量。公司目前主要采用加盟扩张方式,减轻资产重量。由于直营门店对经济波动敏感度高,公司新增加盟店对业绩的贡献更高。同时,公司今年对直营门店采取收缩政策,尤其是经济型酒店门店,未来抗风险能力将不断提升。 投资建议:公司继续加码中端酒店扩张,具备一定抗风险能力,同时,公司的估值水平现也处于历史低位。 盈利预测:预计2018-2020 年EPS 分别为1.14、1.42、1.74 元,目前股价对应PE 分别为19X、15X、12X,维持“买入”评级。 风险提示:宏观经济下行影响酒店需求;酒店经营业绩不及预期;内部整合不达预期。
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