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>> 中信建投-首旅酒店(600258)业绩同增45.62%,表现超预期-181030
上传日期:   2018/10/31 大小:   470KB
格式:   pdf  共5页 来源:   中信建投
评级:   买入 作者:   贺燕青
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        首旅存量Q3  经营数据:
        整体RevPAR/ADR/Occ  为+0.9%/+2.8%/-1.3pct;
        经济RevPAR/ADR/Occ  为+6.6%/+5.3%/+1.1pct;
        中端RevPAR/ADR/Occ  为-0.5%/+2.2%/-1.7pct。
        开业:开业酒店达到3,858  家,Q3  新开店156  家—直营/加盟分别为19  家/137  家,中高端占比达19.7%(以客房数计),待开业酒店608  家。
        1-9  月财务数据:
        实现营收63.69  亿元(+0.9%),归母净利润8.01  亿元(+45.62%),扣非后归母净利润6.64  亿元(+21.89%)。
        简评
        提价周期持续,带动RevPAR  上行
        Q3  酒店RevPAR  仍由价格提升推动。房价方面,经济型和中高端酒店的同店平均房价分别有4.7%、3.2%的涨幅,涨幅相较于Q2,有所下降,主要受到7  月时的低迷影响,但在8、9  月已经有一定恢复。整体酒店的房价水平略低于同店数据,表明公司新开门店对整体经营指标的影响较大,考虑尤其在中端酒店方面,成熟店仅219  家,受影响程度相对更大,因此短期水平较低也拉长整个增长周期。
        出租率方面,仍有一定下降,但是经济型和中高端酒店的同店出租率水平仍然有88.6%、86.7%,保持在较高水平,尤其是中高端酒店的出租率水平表现较好,和华住、锦江两大集团的水平相近,表明该位置处于合理范围内。
        酒店扩张向好,有望完成全年计划
        Q1/Q2/Q3  分别新开店84/135/156  家(合计开店375  家),Q4  一般为开店旺季,预计全年的新开门店数量有望达到500  家。今年公司针对部分直营门店有关停、改造的计划,前三季度开业酒店净增加值为146  家,表明有部分亏损门店已经在调整中,虽然影响收入增长,但对利润端构成利好。
        同时,在三季度开店数增加的情况下,储备酒店数量也维持在较高水平,达到608  家,利好明年公司的开店数量保持不低于今年的水平。
        利润端保持高速增长,盈利水平上升
        公司Q3  单季实现营收23.66  亿元,同比增长1.84%;归母净利润4.62  亿元,同比增加49.03%,表明略超预期。拆分收入来看,酒店业务实现营收60.41  亿元(+  0.88%),如家集团和首旅存量酒店分别贡献收入53.36  亿元(+0.71%)、7.05  亿元(+  2.20%),景区实现收入3.28  亿元,同比增长1.25%。
        报告期内,公司盈利水平有所提升,前三季度净利率水平达13.08%,较上年提升3.96  个百分点,具体来看,销售/管理/财务三大费率分别变动-1.34/+0.35/-0.84  个百分点。同时,资产减值损失下降54.56%,投资收益带来1.5  亿元增长,进一步推动业绩提升。
        投资建议:我们认为酒店行业提价周期仍在持续,同时公司通过管理进一步优化三大费率,利好业绩稳健增长。短期来看,公司经营数据有望受益于增量酒店及新开门店的爬坡过程,长期来看,公司有望通过加盟等轻资产扩张方式获得稳定收益。预计2018-2020  年EPS  分别为1.08、1.37、1.53  元,目前股价对应PE  分别为14X、11X、10X,维持  “买入”评级。
        风险提示:酒店行业竞争加剧影响盈利;宏观经济不及预期;酒店扩张不及预期。
        
 
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