截止到16 年末，公司在手预收账款规模为400.48 亿元，未来两年业绩具备较强保障。
    销售规模稳定增长，价格表现大幅提升
    房地产全年实现预售金额373 亿元，同比增长65.77%，平均销售价格12054 元/平方米，同比增长28.23%。销售金额中73.14%来自于长三角地区，10.4%的销售来自于山东。近年公司二线城市房地产销售项目增加，导致总量、平均售价齐升，另一方面绝大部分三、四线项目有不同程度价格上涨。
    地产项目横纵拓展，积极布局区块链技术
    16 年公司通过多元化方式获取新增土地储备488 万平方米，货值700亿元。成功拓展了天津、杭州、武汉、无锡等新区域市场。除房地产开发建设投资外，11 月参与美国硅谷区块链公司PeerNova 的Pre-B 轮融资以获取区块链技术；12 月通过定向增发取得金丘股份33.3%的股权；17 年1 月公司宣告与北大荒设立合资公司共同打造全球首个大数据农场。
    预计17、18 年EPS 分别为0.27、0.37 元/股，维持“买入”评级。
    中南建设近两年的归母净利润规模下降幅度较大，主要受到毛利率下降的影响，我们认为公司未来两年的结算项目毛利率水平将有所回升，加上丰富的预售账款储备规模，业绩增长有较强保障。
    风险提示
    销售不达预期，区块链技术的前期投入增加公司财务压力。