2016 年前三季度，受房产结转增加推动，公司营收增加32％；公司净利润增加17%。2016 年1-9 月，公司新开工面积48.72 万平，同比增长63.38%；新竣工面积103.81 万平，同比增长64.46%；合同销售面积87.95 万平，同比增长20.89%；合同销售收入136.78 亿元，同比增长87.45%。截至2016年9 月末，公司出租房地产楼面面积为5.51 万平；2016 年1-9 月，公司取得租金总收入1708.58 万元。
    2016 年8 月，公司开展购房尾款资产证券化15.90 亿元。2016 年8 月，公司拟采取变更地块建设开发单位的形式获得上海虹口区建筑面积7 万平的旧改项目。2016 年9 月，公司投资1 亿美元增持投资恩牛网络公司。2016 年，公司计划实现新开工154.4 万平，新竣工200.3 万平，计划实现合同销售108.6 万平，销售金额171.8 亿元，实现结算119.7 万平，结算收入121.9亿元。
    投资建议。公司土地储备充足，地产+互联网金融战略继续推进。公司项目商业和住宅土地储备权益建面达1200 万平（土地成本较低廉），海涂开发储备600 万平（属大型城镇化综合项目），土地储备量居于同类地产公司首位。
    同时，公司参股金融企业（参股温州银行13.96%股权）并推动互联网金融整合。公司再度启动新一轮融资方案，一旦成功将推升业绩同时带来债务结构改善。我们预计公司2016、2017 年EPS 分别是0.13 和0.18 元，对应RNAV 是9.13 元。考虑公司大规模投入互联网金融平台建设，开发项目存在一定的变现风险，我们以7 折RNAV 作为目标价，对应6.39 元，维持“增持”评级。
    风险提示：行业面临加息和政策调控两大风险。