格力地产物业主要经营范围为物业管理、房屋租赁、商务服务等，总股本1000万股，公司全资子公司珠海格力房产有限公司持有其60%的股权，公司全资孙公司珠海格力港珠澳大桥人工岛发展有限公司持有其40%的股权。
    投资建议。看好珠海，就选格力。公司主要业务集中珠海，企业发展方向和核心优势资源与珠海经济高端相关。公司同时具备军工、横琴、港珠澳合作、国资改革、现代服务业转型等多种概念。2016-2017 年预计公司EPS 分别0.39 元和0.47 元。目前金控概念公司平均动态估值18 倍左右，考虑到国企改革为公司基本面带来实质改变，且海洋、口岸经济和现代服务业和现代金融业处于积极发展阶段，我们给予公司2016 年20 倍PE，则可知公司合理估值7.8 元，维持“买入”评级。
    风险提示：企业转型不达预期风险，公司重心下移。