短期公司业绩虽有摊薄，但利在长远，重申“房地产新经济稀缺标的”的观点。
    事件：
    公司公告终止原定增方案（投向金融业务），启动新定增方案（投向长租公寓），并落地首个商业长租类基金。继续推进“扩大入口+深化服务”战略，传统与创新多点开花，金融增速阶段性放缓瑕不掩瑜。
    点评：
    拟定增20 亿进军长租公寓。
    鉴于政策环境转变，公司终止原定增方案，并同时推出新方案：底价7.01 元/股，募资上限20 亿，锁定期1 年，全部用于增资世联集房（全资子公司）以开展长租公寓项目（总投资24.8 亿），计划在一二线城市以租赁方式建设13万间长租公寓，公司预计达产后年收入可达23.4 亿/净利2.75 亿。
    进军长租公寓乃应时之举。
    我国住房租赁市场容量巨大，但个人出租房源处于绝对主导的市场格局导致行业痛点较多，而品牌化租赁可显著提高租客体验，进而具备极大发展前景，并且“租购并举”住房体系建设也有望提供政策红利，公司进军长租公寓正当时。
    住建部数据显示，目前我国住房租赁市场需求人口达1 亿以上，年租金已突破1 万亿；第六次人口普查数据显示，个人出租房源占比近90%。长租公寓通过“房屋托管+标准装修+管理服务”模式，将个人房源“化零为整”，可有效解决个人租赁市场存在的诸多痛点，进而具备极大的发展前景；中国饭店协会公寓委员会数据显示，我国长租公寓间数已超过100 万间，预计2016、2017 年底将分别达200 万间、400 万间，2020 年底将超过1000 万间。