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>> 中信证券-鄂武商A(000501)2015年年报点评-业绩符合预期,改革落地开启新篇-160421
上传日期:   2016/4/21 大小:   925KB
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评级:   买入 作者:   周羽,徐晓芳
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其中2015Q4 营业收入/归母净利润分为46.5/2.5 亿元,同比-2.15%/+40.62%。2015 年公司经营性现金流8.5 亿元,同比-17.56%。供应链提效毛利率提升0.94pcts、销售和管理费用得到有效管控、子公司扭亏是利润增速显著高于收入增速的主要原因。
    购物中心业态有序展店,量贩关开并举;供应链提效,各业态毛利率全面上行。2015 年9 月29 日,老河口购物广场开业,为公司首家县级城市门店;2015 年量贩新开门店1 家,新签订网点2 家,闭店5 家(主要为合同到期和亏损门店)。适度控制打折促销,推动直采、自有品牌和买手制自营,百货/量贩/其他业务毛利率分别提升1.39/0.67/0.65pcts;减员降租等推动费用得到有效控制,员工总数由2014 年的15304 人降至14164 人,员工费用增速-3%;量贩有23 家门店实现降租减租;销售/管理费用率同比降0.16/0.01pcts;2015 年次新门店众圆广场(2014/9/29 开业)已实现盈利1525 万元;公司净利率提升0.83pcts 至4.57%。
    巩固现有优势,创新业态,推进梦时代广场项目筹备。国际广场奢侈品品牌继续扩容,武商广场化妆品、女装销售额蝉联全国百货第一;武商网访问量同比增长超+300%。公司拟投资84.2 亿元建设梦时代广场,该项目将成为辐射整个华中地区的、集 “文、情、游、娱”于一身的标志性项目;其中土地资金约33 亿元,2015 年已预付27.0 亿元,相应公司长短期借款分别增加23.0 亿元.预计该项目将于2016 年动工,建设期利息费用资本化,预计不会对业绩产生重大影响;项目将于2019 年开业,项目验收和开业后分两次支付建设费,对公司2016-2018 年现金需求有限。
    本地化供应链/网点/自有资源优势突出,员工大比例持股助力发展进入新阶段。截至2015 年末,公司拥有10 家百货/购物中心,建筑面积147 万平米;共有量贩83 家,总面积约73 万平米。2015 年,百货/量贩营业收入分为113.1/61.5 亿元,同比+6.43%/-4.97%。公司自有物业建筑面积约120 万平米,RNAV 约155 亿元,约为市值的1.5 倍。2016 年4 月7 日,员工持股计划分别定增认购4305 万股,占发行后的7.3%,锁定三年,员工持股计划+限制性股票激励合计持股10.95%。若8.3 亿元定增现金到账,资产负债率将会有所下降。
    风险提示。国际广场奢侈品销售承压;量贩景气下行。
    盈利预测及估值。公司区域龙头地位稳固,门店店龄结构较好,净利率提升趋势明确;机制兑现匹配武汉自贸区政策将望打开新兴业务转型空间,如跨境电商、金融、支付业务等。预计2016-2018 年收入增速分别为1.8%/3.8%/4.6%,下调净利润增速预测至6.2%/8.3%/9.1%,对应EPS1.43/1.55/1.69 元(原2016/2017 年EPS 预测1.57/1.90 元),给予2016年16x PE,目标价23 元,维持“买入”评级。
    
 
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