>> 华泰证券-南京高科(600064)安全边际仍在,向上催化剂强烈-150413
| 上传日期: |
2015/4/14 |
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pdf 共8页 |
来源: |
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| 评级: |
买入 |
作者: |
曹光亮 |
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但就公司自身来讲,公司管理层对房地产行业繁荣持续的时间还存在疑虑。所以公司的战略重心仍旧在医药业务和股权投资业务上,做大做强医药和股权投资业务仍旧是公司目前的主要诉求。 臣功医药新三板挂牌与员工激励。臣功医药挂牌新三板相关事项已经公告。尽管现在国企改革的具体操作方案还不清晰,但这并不会影响到子公司层面的员工激励工作。 医药和股权投资属于人才密集型行业,如果激励机制不到位的话,很难做大做强。目前公司对这两个行业激励比较到位,约定的激励政策一律无折扣执行。并且公司打算在这个两个方向,进行激励机制的创新性试点,争取试点成功后再向全公司推广。 股权投资:在公司前期投资的项目中,预计会有2~3 个项目有希望以IPO 或者借壳上市的方式退出。公司投资收益比较客观。 医药项目收购,正在进行。公司地产业务放缓后,现金在快速累积。公司在医药项目收购方向较为积极。14 年接触项目在二、三十个左右。目前看来,公司收购方向清晰,目标集中在公司擅长的制药领域。在估值方面,公司也较为谨慎,希望能够买到性价比较高的项目。 新药研发。公司也简要介绍了新药研发进展,公司正在研制肿瘤药等二、三十个方向。 比较有趣的品种有阿片抗剂,公司准备申请临床试验,但距离生产还需要数年时间。 投资结论:保守估计,相对公司持有的资产之公允价值仍旧有13%的折价,为投资者提供了较好的安全边际。公司商业模式看,公司利用地产业务累积的现金流进行股权投资和医药并购,再加上公司过去在医药和股权投资领域的成功经验来看,我们认为公司未来前景非常光明。短期和长期催化剂较为强烈,看好公司未来股价表现,维持买入评级 风险提示::公司业务转型成效低于预期。
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