>> 广发证券-中南建设(000961)携手同心展宏图-150401
| 上传日期: |
2015/4/2 |
大小: |
615KB |
| 格式: |
pdf 共7页 |
来源: |
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| 评级: |
买入 |
作者: |
乐加栋,郭镇 |
| 下载权限: |
此报告为加密报告 |
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公司大股东持股比较较高,此次员工持股计划有望通过股东大宗交易的方式直接完成。 销售可持续发力 公司在14 年实现房地产销售金额约207 亿元,同比13 年增长32.2%。 在14 年整体市场规模负增长的背景下,公司通过加大销售力度以及房地产策略上的转变,打开了一条增长的新途径。15 年公司总货值规模将会达到427 亿,我们认为公司15 年的销售可以超过250 亿。 持续布局,多元化融资 目前公司未结算土地总面积为2204 万方,其中大部分位于江苏地区,从长远发展角度考虑,公司新进入了江苏地区市场规模较大的南京及苏州等二线城市,调整货值比例,提高项目的去化和周转效率。同时探索多元化的融资方式和渠道,降低成本的同时,有望进行股权融资计划。 预计公司14、15 年EPS 分别为0.83、1.10 元,维持“买入”评级。 员工持股计划的公布,对于公司未来的判断来讲具备重要的指示有意义,尽管没有公布详细的方案等指标,但是公司的态度已经明确,将股东利益转化为集体利益,捆绑核心骨干,进入全新的发展阶段。 风险提示 区域市场影响公司销售水平,三线城市市场风险。
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