我们推测可能是有高价项目集中结算，导致公司当月销售额增长超过销售面积增长，均价表现大幅增长 。
    1-9 月，公司实现签约面积715.22 万平方米，同比减少9.18%；实现签约金额917.93 亿元，同比增长3.52%。
    （2）公司拿地仍较为积极
    保利9 月共获取3 块土地，公司共支出40.98 亿元。公司近几个月拿地较为稳定，相比万科等公司拿地仍相对积极。
    3．投资建议
    我们维持保利“推荐”评级，主要原因如下：1）公司产品定位刚需，项目主要在一二线城市，需求有支撑，在行业下行周期中影响相对较小。
    2）行业调整中龙头公司将受益，市占率仍有提升空间。
    保利2014 年EPS1.32 元。对应2014 年PE4.72X，维持“增持”评级。
    4. 风险提示
    房地产销售突然恶化，救市政策不达预期。