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>> 信达证券-保利地产(600048)年报点评:稳健增长 财务状况良好-140402
上传日期:   2014/4/2 大小:   262KB
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评级:   买入 作者:   崔娟
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    事件:公司发布2013年报,2013年公司实现营业收入为923.56亿元,同比增长34.03%;归属于母公司股东的净利润107.47亿元,同比增长27.36%;基本每股收益1.51元/股,基本符合前期预测。
    房地产销售稳健增长。2013年,公司实现销售签约面积1064.37万平方米,同比增长18.11%;实现销售签约金额1252.89亿元,同比增长23.15%,市场占有率1.54%,比2012年下降0.04个百分点。
    拿地速度加快。2013年,公司继续坚持一二线中心城市为主的"3+2+X"区域布局战略,新进入太原、遂宁、清远、湛江、韶关、肇庆等城市,已进入城市达49个。全年公司共新增54个房地产项目,新增容积率面积1827万平方米,同比增长38.5%;新增权益容积率面积1321万平方米,同比增长53.4%。
    财务状况良好。报告期末,公司资产负债率77.97%,和年初相比减少0.22个百分点。扣除预收款项后,其他负债占总资产的比例为43.8%,和年初相比略增1.7个百分点。报告期末,公司货币资金338亿元,高于短期借款和一年内到期非流动负债196亿元,财务状况稳健。
    
 
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