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>> 中信证券-金地集团(600383)重大事项点评:保险资金持续增持,公司销售再上台阶-131209
上传日期:   2013/12/9 大小:   822KB
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评级:   买入 作者:   陈聪,付瑜
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 事项:
    生命人寿在2013年11月30日发布金地集团的简式权益变动报告书,截止到2013年11月27日,生命人寿保险股份有限公司通过上海证券交易所集中竞价交易系统购买金地集团的股份累计占到上市公司总股本的9.81%。
    安邦财产保险股份有限公司在2013年12月5日发布金地集团的简式权益变动报告书,截止到2013年12月3日,安邦财产保险股份有限公司购买金地集团的股份累计占到上市公司总股本的5%。
    2013年11月,公司实现签约面积37.7万平方米,签约金额42.8亿元。2013年前11月,公司累计实现签约面积310.7万平米,累计签约金额390亿元。
    评论:
    市值较NAV折价,买地和房子不如买地产股
    包括金地在内的主流地产股,其市值相比较NAV存在大幅折价。对于既可以买楼,又可以买股票的,具备实业思维的投资者(例如保险资金)来说,当前买地产股的确比买楼合适。当然,所谓买地产股比买楼合适的前提,是这些投资者对于其所选择的标的上市公司有实质的影响力,上市公司的杠杆率也是基本安全的。
 
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