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>> 东兴证券-首开股份(600376)中期财报点评:京内龙头,业绩持续稳定增长-130809
上传日期:   2013/8/9 大小:   414KB
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评级:   推荐 作者:   郑闵钢,张鹏
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观点:
    公司销售业绩保持良好态势,经营业绩保持稳定。报告期内,公司实现销售签约面积88.29万平米,合同销售金额119.94亿元,销售回款114.35亿元,分别同比增长70.94%、72.15%和101.18%;销售签约面
    积和合同销售金额,分别完成全年计划的53.8%、65.2%。公司营业收入约39.83亿元,同比增长约21%,实现归属于母公司所有者的净利润约3.53亿元,同比略降1.8%。结转房屋销售面积27.4万平米,比上年同期增长50%。公司净利润同比有所下降的原因主要是报告期内实现的投资收益有所下降,后期将得以改善。
    公司在建工程规模稳步增长。今年1~6月,公司实现开复工面积711万平米,其中新开工面积39万平米,竣工面积70万平米,分别完成年计划的85.2%、25.1%及37.4%,后两者指标完成比例较低,与房地产开发的季节性波动有关,下半年将得以改善。
    巩固京内,深耕京外,集中推出后续项目。上半年,公司加大了获取土地的力度:公司在北京朝阳、通州、大兴等区域取得项目,按权益计算,可售商品房面积25.83万平米;公司在苏州、厦门等地继续拓展,并开始进入杭州、大连等经济较发达的城市,取得了较好成效,按权益计算,可售商品房面积120.83万平米。
    
 
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