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>> 天相投顾-信达地产(600657)半年报点评:市净率估值偏低,存在长期投资机会-120816
上传日期:   2012/8/20 大小:   270KB
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评级:   增持 作者:   张会芹
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     2012年上半年,公司实现营业收入13.81亿元,同比增长32.49%;营业利润2.82亿元,同比增长8.51%;归属母公司所有者净利润1.89亿元,同比增长4.49%;基本每股收益0.12元。
     上半年公司销售情况良好。报告期内,一季度房地产市场比较低迷,二季度市场观望减少,市场成交有所恢复。公司倡导"全员营销"、"联动营销"的理念,创新营销思路,加快存货去化和资金回收,销售工作取得了阶段性的进展,上半年累计实现房地产销售面积16.68万平方米,合同销售金额13.8亿元。报告期内,公司新开工面积约19.26万平方米,竣工面积约4.3万平方米,在建面积约167.14万平方米。截止2012年6月30日,公司土地储备规划建筑面积约352.15万平方米。
     公司综合毛利率与期间费用率均出现下滑。报告期内,公司综合毛利率为45.15%,同比下降7.45个百分点。期内公司期间费用率18.29%,同比下降2.14个百分点。其中,销售费用率2.38%,同比下降1.18个百分点;管理费用率13.39%,同比下降1.61个百分点;财务费用率2.53%,同比增加0.66个百分点。
 
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