报告关键要素:
    华夏幸福是唯一专注于“产业新城模式”的工业园区经营与住宅开发企业，2012年上半年公司依旧保持了较快的扩张速度。公司未来一两年业绩锁定性高，调高公司投资评级至“买入”。
    事件:
    华夏幸福公布了2012年中报。报告期内，公司上半年实现营业收入44.26亿元，比上年同期降低3.7%；实现营业利润16.65亿元，同比增长16.2%；实现归属于母公司所有者的净利润12.6亿元，同比增长16.2%；基本每股收益为1.43元。
    点评:
     产业园区继续快速扩张。上半年，公司新拓展3个园区进行产业新城的开发建设，分别位于河北香河、辽宁沈阳苏家屯及江苏无锡。上半年所有园区新增签约入园企业23家，新增签约投资额200.8亿元。至此，公司新城开发建设已经拓展到全国。环首都经济圈：固安工业园区、大厂潮白河工业区、大厂新兴产业示范园、怀来京北生态新区、文安经济技术开发区、广阳现代服务业园区、昌黎工业园区、滦平金山岭园区、香河园区；环渤海：苏家屯商务城、沈北蒲河智慧产业园区、于洪平罗新城；长三角：无锡南长园区。