点评  
    五期租售比例调整为只租不售，招租率达到100%   海宁皮革城五期项目位于二期市场北侧、四期市场西侧，建筑面积18.2 万平方米，由两幢共2.2 万平方米的SOHO 和16 万平方米的商场组成。商场部分建筑层高六层，局部七层，定位为品牌旗舰店集群。本次推出招商的为五期商场部分一至四层共185 间商铺，计48,519 平方米，只租不售。该商场五至七层因考虑整体市场培育，本年度暂不对外进行招商。有185 户认租了五期品牌旗舰店广场商铺48,519 平方米，为推出租赁面积的100%。公司本次招商结果与项目对外投资公告中的预计相比， 租售比例有所调整，未安排销售面积，全部租赁。我们认为公司调整租售比例是对项目长期发展充满信心，减少出售物业的比例可以使公司利润最大化，并且随着后期市场逐渐度过培育期，公司更能够分享租金大幅上涨及房产增值的收益。