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>> 山西证券-海宁皮城(002344)成都项目租售价格大幅超预期-120503
上传日期:   2012/5/4 大小:   460KB
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评级:   增持 作者:   樊慧远
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    公告内容 公司发布关于成都海宁皮革城初次招商情况的公告,本次推出招商的为成都海宁皮革城除餐饮、金融用房以外的全部经营性用房共616间、计153,234平方米,其中用于出售产权的商铺59间、14,337平方米,用于租赁的商铺557间、138,897平方米。 投资要点:  该项目有利于增加公司在西南地区影响力。成都海宁皮革城项目由公司全资子公司成都海宁皮革城有限公司投资开发,该项目位于成都市新都区北新干道与兴城大道交叉口,项目占地198亩,规划总建筑面积45.6万平方米,其中市场部分建筑层高四层、面积约16万平方米,计划于2012年9月底试营业。  该项目招商工作顺利完成。2012年4月27日至29日,成都海宁皮革城举行了招商选房会,选房会上达成的商铺认购认租总金额为76,517.51万元。具体情况为:1)有59户认购了成都海宁皮革城商铺14,337平方米,为推出出售面积的100%,平均认购单价3.26万元/平方米,总认购金额46,759万元。2)有499户认租了成都海宁皮革城商铺123,893平方米,为推出租赁面积的89.2%。所认租商铺的总承租权费21,364.74万元,第一年租期总租金8,393.77万元,合每平方米67.75元/月。3)未认租商铺共58间、计15,004平方米,其中57间为一楼箱包皮具商铺。公司将适当调整定位,继续进行招商。  
 
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